宝华商业广场

宝华商业广场楼盘说明

一、楼盘简介
宝华商业广场位于上海市虹口区四川北路2000号，是一座集商业、办公于一体的综合性大楼。该广场由zhiming开发商打造，设计独特，品质卓越，是上海市虹口区的地标性建筑之一。

二、楼盘参数

1. 办公建筑面积：约27000㎡

2. 分割面积：533～1340㎡

3. 整层面积：2300～5200㎡

4. 建筑风格：现代简约

5. 楼层数：地上楼层数xx层，地下楼层数xx层（具体数据请核实）

6. 停车位：数量充足（具体数据请核实）

7. 空调系统：大金VRV空调（独立控制）

8. 物业费：22元/㎡/月（含税）

9. 物业公司：zhiming物业公司管理

10. 产权年限：商业40年产权

11. 
    

    
    

1. 楼盘位置：上海市虹口区四川北路2000号
   

12. 开  发  商：上海祥泰房地产发展有限公司
    

13. 物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司
    

14. 竣工日期：2021年

15. 建筑面积：59,716㎡

16. 楼  层  数：地上11层；地下3层；

17. 整层面积：1712㎡-5332㎡；

18. 租金报价：6-7元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

19. 楼层净高：3.2m
    

20. 得  房  率：约70%-75%
    

21. 交付标准：100mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

22. 电梯数量：5部客梯；1部货梯

23. 空调系统：VRV中央空调与新风系统，全独立分户控制；

24. 空调开放：24小时全天候运转，自由控制；

25. 车位配置：236个

26. 停 车 费：车位1500；

27. 物业管理：22元/平/月；
    

28. 交       通：地铁4/10号线海伦路站，3号线东宝兴路站

宝华商业广场的租金为5-6元/㎡（含税），可根据客户需求灵活定制租赁方案。租金价格会随市场变化而有所调整，具体租金请以实际情况为准。

四、平面图的在租面积
由于平面图的在租面积会根据楼层和位置的不同而有所差异，因此具体数据请以现场为准。但通常情况下，每层的分割面积范围为533～1340㎡，整层面积范围为2300～5200㎡。

五、交通情况
宝华商业广场地处上海市虹口区的交通枢纽位置，交通极为便利。附近有多个地铁站和公交车站，方便人们出行。具体来说，宝华商业广场附近有3号线东宝兴路站、3号8号线虹口足球场站、4号10号线海伦路站等地铁站，步行约8分钟即可到达。此外，附近还有多条公交线路，方便人们前往上海市各个区域。

六、配套环境
宝华商业广场周边配套设施齐全，生活便利。附近有虹口龙之梦购物中心、艾尚天地、多伦路文化街等多个商业中心和文化街区，满足人们的各种生活需求。此外，宝华商业广场内部也配备了完善的商业配套设施，如银行、餐饮、咖啡厅等，为入驻企业和员工提供便利的生活和工作环境。

，宝华商业广场地理位置优越、交通便利、配套设施完善，是企业发展和办公的理想之选。如有需求，欢迎随时联系我们。