上海国际财富中心SIFC

上海国际财富中心项目简介

一、项目介绍

上海国际财富中心（SIFC）是一个集现代化办公、商业和休闲于一体的综合性商务中心。该项目以其高品质的办公环境、先进的设施和优越的地理位置，吸引了众多国内外zhiming企业入驻，成为上海市内具有影响力的商务地标之一。

二、区位介绍

上海国际财富中心位于新金桥路，地处上海浦东新区的核心商务区。这里是上海乃至中国的重要经济、金融和贸易中心，拥有成熟的商业氛围和便捷的交通网络，为企业的发展提供了得天独厚的条件。

三、项目参数

• 楼盘名称：上海国际财富中心

• 楼盘地址：上海市浦东新区新金桥路36号

• 总体量：办公楼约11万平方米，共两栋，分南塔 31层、北塔19层

• 出租面积：150-2500㎡

• 租赁价格：5.3元起/㎡/天

• 物业费用：28元/㎡/月

• 停车费：700元/月 （1050个车位）

• 得房率：75%
  

• 付款方式：押三付一

• 交房标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、进口调光窗帘

• 空调开放：周一至周五9：00-18：00

• 空调系统：VAV空调， 新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用

• 项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤

• 入驻企业：阿特拉斯·科普柯真空，芯砺智能，诺尔威测量设备，阿拉丁生化，翱兰食品，桥合置业等

四、地理位置

上海国际财富中心地理位置优越，紧邻多条主干道和高速公路，距离地铁站和公交站点步行即可到达。周边还拥有多个购物中心、餐饮店和休闲娱乐设施，满足员工的日常生活和休闲需求。

五、交通情况

该项目交通配套完善，临近地铁站点和多条公交线路，可快速通达全市各大商圈和交通枢纽。此外，项目还提供了充足的停车位供自驾车辆停放。

六、楼盘优势

1. 地理位置优越：位于浦东新区的核心商务区，交通便利，商业氛围浓厚。

2. 完善的配套设施：提供高品质的办公环境和先进的设施，满足企业的各种需求。

3. 灵活的租赁面积：可根据企业的实际需求提供不同面积的办公空间。

4. 优质的物业管理：提供专业、高效的物业管理服务，确保大厦的安全、有序运营。

5. 周边配套齐全：周边拥有多个购物中心、餐饮店和休闲娱乐设施，方便员工的日常生活和休闲活动。

七、楼盘劣势

1. 租金相对较高：对于一些初创企业和小型企业而言，可能面临较大的资金压力。

2. 竞争激烈：由于地理位置优越和品质较高，可能面临来自其他同类项目的竞争压力。

总体而言，上海国际财富中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为上海市内极具吸引力和影响力的商务地标之一。