互联宝地二期

互联宝地二期项目简介

一、项目介绍

互联宝地二期是一个现代化、高端的商业地产项目，它延续了一期的，并在设计、设施和服务上进行了全面升级。该项目旨在为各类企业提供yiliu的办公环境和商务配套，助力企业快速发展。

二、区位介绍

互联宝地二期位于城市的核心商务区，紧邻一期项目，并与其他重要商业区域相连。这里是城市经济发展的重要引擎，汇聚了众多zhiming企业、金融机构和商业机构，为入驻企业提供了无限的商业机遇和合作空间。

三、项目参数

• 租金报价：5元~6元/平/天

• 项目地址：上海市杨浦区黄兴路221号

• 建筑面积：26万平方米

• 办公面积：12.3万平方米

• 整栋面积：T1栋21854平、T2栋27485平

•                  T3栋5063平、T6栋35939平

•                  T7栋35928平

• 整层面积：1600平~2130平

• 分割面积：172平~2130平

• 整层净高：3米

• 架空地板：150mm

• 电梯配置：客梯6部、货梯1部

• 停  车  位：1605个

• 物  业  费：26元

• 物业管理：仲量联行

• 入住企业：福特亚太研发中心、复星、美团、得物等

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四、地理位置

互联宝地二期位于城市的核心地段，交通便利，四通八达。项目周边拥有完善的市政设施和公共服务设施，如公园、学校、医院、购物中心等，为员工提供便捷的生活配套服务。

五、交通情况

互联宝地二期周边交通配套完善，Zui近的地铁站是4号线,临平路，Zui近的公交站是物华路，此外附近还有公平路、海门路等公交站。交通便利程度较高，出行较为方便。

六、楼盘优势

1. 地理位置优越：位于城市核心商务区，商业氛围浓厚，交通便利。

2. 办公环境优越：提供现代化、高端的办公环境，满足企业对高品质办公空间的需求。

3. 商务配套完善：提供完善的商务配套设施，满足企业日常商务需求，提升企业形象。

4. 品牌优势：互联宝地作为zhiming商业地产品牌，具有良好的口碑和品牌影响力。

5. 发展潜力巨大：随着城市经济的不断发展和区域规划的逐步实施，互联宝地二期具有巨大的发展潜力和升值空间。

七、楼盘劣势

1. 周边竞争激烈：由于地处核心商务区，周边商业地产项目众多，竞争激烈，企业需要具备一定的竞争力才能脱颖而出。

2. 租金成本较高：由于项目的高端定位和优质配套，租金成本相对较高，可能增加企业的运营成本。

3. 停车位可能紧张：虽然项目提供了一定的停车位，但在高峰时段可能仍会出现停车位紧张的情况。

总体来说，互联宝地二期是一个高品质的商业地产项目，具有显著的地理优势和完善的商务配套。虽然存在一定的竞争和成本压力，但其巨大的发展潜力和品牌价值仍使其成为企业寻求高品质办公环境的理想选择。