佳兆业金融中心

佳兆业金融中心项目简介

一、项目介绍

佳兆业金融中心是一个集现代化办公、商业于一体的综合性项目。其设计理念先进，旨在为入驻企业提供高效、舒适的工作环境。该项目已吸引多家zhiming企业入驻，成为区域内具有影响力的商务中心。

二、区位介绍

佳兆业金融中心位于浦东行政中心，这里是上海市的经济、文化和科技中心之一。区域内涵盖了众多政府机构、金融机构和zhiming企业，商务氛围浓厚。项目周边聚集了大量的人才和资源，为企业的发展提供了有力的支持。

三、项目参数

• 租金报价：6.5元~7元/平/天

• 大厦地址：上海市浦东新区民生路1188号

• 大厦层数：地上16层，地下3层

• 建筑面积：76977平米

• 商业面积：10635平（B1 - L2）

• 办公面积：46693平（L3 - L19）

• 整层面积：3155.67-3406.55平米

• 分割面积：150平~3406平（大小可组合）

• 大堂总高：7米

• 层       高：3米
  

• 得 房  率：72%
  

• 架空地板：150mm

• 电        梯：低区4部，高区5部，2部VIP
  

• 停  车  位：298个

• 大楼特点：300㎡天幕中庭、每层带淋浴间

• 物  业  费：办公36元、商业113元

• 物业管理：APM

• 入住企业：东方石油、中建设计局、复胜资产，光大银行、住友集团、汉诺威等

四、地理位置

佳兆业金融中心地理位置优越，紧邻多条主干道和高速公路，交通便利。项目周边拥有完善的市政设施和公共服务机构，满足企业和员工的日常需求。

五、交通情况

佳兆业金融中心交通配套完善，临近地铁站和多条公交线路，可快速通达全市各大商圈和交通枢纽。此外，项目还提供了充足的停车位供自驾车辆停放。

六、楼盘优势

1. 地理位置优越：位于浦东行政中心，商务氛围浓厚，交通便利。

2. 完善的配套设施：项目自带10000方商业，包括星巴克、麦当劳等zhiming品牌，满足员工的日常生活需求。

3. 高品质的办公环境：采用精装修和先进设施，提供舒适、高效的办公环境。

4. 灵活的租赁面积：提供多种面积的办公空间，可根据企业需求灵活调整。

5. 已入驻多家zhiming企业：形成良好的商务氛围和合作机会。

七、楼盘劣势

1. 物业费相对较高：可能增加企业的运营成本。

2. 竞争激烈：由于地理位置优越和品质较高，可能面临来自其他同类项目的竞争压力。

总体而言，佳兆业金融中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为上海市浦东新区内极具吸引力的商务中心之一。