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中交滨江广场(大业主)招租中心/租金/出租

发布时间: 2023-12-26 20:21 更新时间: 2024-06-07 09:14

中交滨江广场项目简介

一、项目介绍

中交滨江广场,是由中国交通建设集团有限公司(简称中交集团)投资建设的总部项目。该项目坐落于上海杨浦滨江,作为中交集团在上海的首个项目,其定位为高端商办综合体,总面积约19万平方米。该项目以quanqiulingxian的生态办公标准为蓝本,致力于打造一个集办公、商业、休闲等多功能于一体的综合性项目。

二、区位介绍

中交滨江广场位于上海杨浦区滨江区域,这里是上海的城市副中心之一,也是国家战略高地。项目紧邻黄浦江,拥有得天独厚的自然景观资源。此外,项目地处内环内,交通十分便捷,距离地铁4号线杨树浦路站仅数步之遥,周边还有杨浦大桥、大连路隧道、内环高架、北横通道等立体交通网络,可快速到达上海市中心及各个重要商圈。

三、项目参数

项目地址:上海市杨浦区杨树浦路540号

建筑面积:约189936平方米

独栋商业:10822平方米

办公面积:96985平方米

整栋办公:A栋67678.82平(部分可租)

                 B栋32397.26平(整栋出售)

楼  层  数:A栋高160米、地上32层

                  B栋高100米、地上19层

整层面积:A栋约2200平~2400平

                 B栋约1800平~1900平

整层净高:3.1米

大堂净高:约10米

空中大堂:A栋约15米、B栋约11米

电梯配置:A栋客梯12部、货梯2部

                 B栋客梯8部、货梯1部

架空地板:150mm

楼板承重:300kg/㎡

停  车 位:A栋385个、B栋194个

周边项目:建发国际大厦、国投大厦、上海瑞丰国际大厦、中国联通大厦等

四、地理位置

中交滨江广场位于上海市杨浦区,地处黄浦江沿岸。这里是上海的交通枢纽之一,附近有地铁4号线杨树浦路站,可直达上海市中心及各个重要商圈。此外,项目周边还有多条公交线路和出租车服务,出行十分便捷。

五、交通情况

中交滨江广场周边交通网络发达,有地铁4号线杨树浦路站、杨浦大桥、大连路隧道、内环高架、北横通道等立体交通体系。这些交通设施使得项目周边的交通十分便捷,可快速到达上海市中心及各个重要商圈。此外,项目周边还有多条公交线路和出租车服务,满足不同出行需求。

六、楼盘的优势和劣势

优势:

  1. 地理位置优越:中交滨江广场位于上海市杨浦区,地处黄浦江沿岸,是上海的交通枢纽之一。

  2. 交通便利:周边有地铁4号线杨树浦路站、杨浦大桥、大连路隧道、内环高架、北横通道等立体交通体系,出行十分便捷。

  3. 高端商办综合体:项目定位为高端商办综合体,集办公、商业、休闲等多功能于一体,可满足不同需求。

  4. 生态办公环境:项目以quanqiulingxian的生态办公标准为蓝本,打造绿色生态的办公环境。

  5. 未来发展潜力大:地处国家战略高地杨浦滨江,未来发展潜力巨大。

劣势:

  1. 投资风险:作为高端商办综合体,项目的投资成本较高,投资风险相对较大。

  2. 竞争激烈:上海市高端商办市场竞争激烈,项目的市场前景受到一定挑战。


联系方式

  • 地址:上海市
  • 邮编:200040
  • 电话:021-51250158
  • 看房顾问:周周
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