大宁宝华中心招租中心/租金/出租

大宁宝华中心楼盘推荐

一、楼盘信息

大宁宝华中心位于上海市静安区广中西路355号，是大宁商圈的核心区位。该项目由一座19层的万豪国际酒店和一座28层的5A甲级写字楼组成，总建筑面积达9.6万平方米，其中甲级写字楼面积达4.4万平方米。

二、楼盘参数

1. 建筑类型：5A甲级写字楼

2. 产权年限：40年

3. 容积率：3.2

4. 绿化率：30%

5. 楼层数：28层

6. 电梯数：8部进口三菱高速电梯，2部货梯

7. 空调系统：独立控制

8. 网络系统：光纤入户

9. 安防系统：智能安防系统

三、出租价格和物业费

大宁宝华中心的租金根据不同面积和楼层而异，具体价格需与开发商或物业公司咨询。物业费包括保洁、安保、绿化等费用，具体金额也需与开发商或物业公司确认。

四、平面图的在租面积

建筑面积105586 ㎡

楼层层数28 层

楼层层高2.75 米

开发商宝华集团

物业公司上海安荣物业

物业费30 元/㎡·月

停车位地上60个，地下440个

停车费1000元/月

电梯数三菱 客梯6部，货梯2部

空调中央空调

空调开放时间周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

网络电信、联通、移动

入驻企业

富士施乐、金仕达卫宁、美津龙

五、地址交通

大宁宝华中心位于上海市静安区广中西路355号，周边交通便捷，紧邻地铁1号线上海马戏城站，交通便利。周边商业聚集，西有大宁国际商业广场、大宁音乐广场，向东移步可达上海马戏城、大宁路公共运动场，南面的久光中心使商务环境更加浓郁。

六、优势劣势

优势：

1. 地理位置优越，位于大宁商圈核心区位，交通便利。

2. 周边商业聚集，配套设施完善，满足商务和生活需求。

3. 建筑品质高，采用5A智能管理系统，提供安全、舒适、高效的办公环境。

4. 租金和物业费相对合理，吸引了许多高品质实力派企业入驻。

劣势：

1. 由于周边商业聚集，车流量较大，可能存在交通拥堵的情况。

2. 办公环境相对单一，缺乏个性化设计。

3. 对于个人或小型企业来说，租金和物业费可能较高。

，大宁宝华中心作为静安区的一座高品质甲级写字楼，具有优越的地理位置、完善的配套设施和良好的建筑品质。对于需要高品质办公环境的企业和个人来说，是一个值得考虑的选项。