虹桥·万创中心出租T3-602单元出租

虹桥·万创中心T3-602单元

261.11平米 

一、基础信息

项目位置：闵行区新龙路500号

房源室号：T3-602单元

房源面积：261.11平米

租 金：3.8元/平米/天

物业费：33元/平/月（含空调能耗费）

付款方式: 押三付一

3年起租，签三年免租期2个月

月租金261.11×3.8×365÷12=30179.96

年租金30179.96×12=362159.52

免租后月租金为30179.96×34÷36=28503.29

免租后年租金为28503.29×12=342039.48

月物业费261.11×33=8616.63

年物业费8616.63×12=103399.56

电费：照明插座等电费另算，具体以账单为准，每月单价不一样，有时候一块一二有时候九毛一块，阶梯电价

* 交付标准：标准交付

* 空调配置：中央空调（09:00-18:00），具备加装独立空调条件

* 交通配套：9号线七宝站600m

10号线航中路站370m 

*车位费：1000元/月

二、项目配套

项目商业：manner咖啡、逸刻便利

店、健身空间、麦当劳、私宴、美食 

广场等

周边商业：宝龙城、先番城、七宝万

科广场、汇宝购物中心等

三、已入驻企业（部分）

*中国500强瑞声科技 * maotaijituan

*FILA *海尔日日顺*马帮科技 

*上市公司爱博眼科 *中联投控股

*微亿智能 *移为通信 *华丽新材料等

四、项目优势

项目位于七宝生态商务区中心地带，为园区生态链核心位置，约6万平方米办公园区，集生态、智能、品质于一体，地处上海西南门户，北连虹桥商务区，南接莘庄商务区，营造舒适健康的办公环境，打造人性生态的办公领地。

七宝生态商务园区被纳入张江闵行园区子园，隶属大张江的科技创新创业区域范畴，入驻企业在现有政策基础上，还可叠加享受张江政策，在引进人才、产业发展、项目扶持等多方面获得行政及资金方面的优待。

五、项目实景图

外立面

平面图

室内图片：

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