央视传媒港（大业主）招租中心/租金/出租

央视传媒港项目简介

背景介绍

央视传媒港是上海市“十二五”六大重点开发区之一——徐汇滨江地区开发建设的重要先导项目。它位于龙耀路、龙腾大道南侧，规划地上面积53万平方米，地下面积约46万平方米。项目包括央视、湘芒果、腾讯、国盛集团、沿江剧场群落等。以“文化先导，产业主导”为理念，以文化传媒和信息通讯产业为核心，西岸传媒港容纳整个产业链环节，形成具有活力的文化传媒产业聚集区、一体化设计且富有活力的功能复合型商务社区、依托滨江景观资源的滨水休闲活动区，打造动画、传媒、休闲娱乐相融合的时尚体验式商业体及周边区域内大规模的潮人聚集地，并带动一批高端商业、商务的发展。

项目参数

央视传媒港项目采用组团式整体开发的理念，并采用“三带”、“四统一”，即“带地下工程、带地上方案、带绿色建筑标准”的土地出让方式和“统一规划、统一设计、统一建设、统一运营”的开发模式，确保项目中各个地块在空间与功能上的完美衔接和建设品质上的高度统一和实现地上、地下空间和功能上的全面贯通。

平面图的在租面积与出租租金物业费

大楼名称：国际传媒港

租赁价格：6.5~7.0元/m²/天

租赁面积：87 - 1685m²

城市：上海

区域：徐汇区

地址：龙华中路199号

商圈：徐汇滨江

物业管理费：38/平方米/月 起

物业管理：公司万物梁行

层高：3.00米

业主：国际传媒港(上海)文化发展有限公司

竣工时间：2020年

楼层数：36层

总建筑面积：53,418 平方米

机场：45分钟车程至上海虹桥国际机场; 50分钟车程至上海浦东国际机场

停车场：431个车位地铁线：11号线龙耀路上盖

公共交通：15分钟到徐家汇

货梯数量：2部

客梯数量：12部

空调工作时间：周一-周五 8:00-20:00 周六 8:00-13:00

得房率：75%标

准交付条件：架高地板；吊顶天花

地理位置与交通情况

央视传媒港位于上海市徐汇区龙腾大道南侧，龙耀路、龙腾大道南侧，地理位置优越。交通方面，项目周边有多条交通线路，包括地铁、桥梁和隧道等，可以便捷地到达其他地区。其中，“两桥三隧”连接浦江两岸，包括徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道和龙水南路隧道。此外，项目周边还有丰富的公共交通设施，如公交站、地铁站等，方便员工通勤。

周围环境

央视传媒港所在的徐汇滨江地区是上海市重点发展的区域之一，周边聚集了众多企业和机构。此外，项目紧邻黄浦江，拥有独特的沿江景观资源，可以进行户外休闲活动等。同时，周边还有丰富的商业设施和高端商务配套，如购物中心、餐厅、酒店等，可以满足员工的生活和工作需求。

央视传媒港作为上海市徐汇滨江地区的重点发展项目之一，拥有优越的地理位置、便捷的交通和丰富的周围环境资源。同时，项目以“文化先导，产业主导”为理念，致力于打造一个具有活力的文化传媒产业聚集区和高端商务社区。未来，央视传媒港有望成为上海市乃至全国的重要文化产业中心之一。