上海白玉兰广场项目简介

一、背景介绍

上海白玉兰广场，这座shijieji城市综合体，由印尼的跨国企业集团金光集团开发打造，自2008年奠基，至2018年底白玉兰广场购物中心正式开业，标志着项目的整体完全正式对外营业。它位于上海市虹口区北外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴隔江相望，是北外滩的新地标之一。

二、项目参数

上海白玉兰广场总建筑面积42万平方米，其中地上25万平方米，地下17万平方米。项目包括一座69层、高320米的办公塔楼（楼顶设有停机坪），一座43层、高172米的酒店塔楼和一座47米高的展馆及酒店、商业裙房。办公楼的标准层面积2500-2700平方米，配备金属吊顶和150mm架高地板后，净层高仍有3米高，室内照明光度500勒克斯，IT机房有24小时循环冷却水。

参考价：7.9~9.5元/㎡/天

所属商圈：北外滩

地理位置：虹口-北外滩-东大名路501号

可租面积：234-4396㎡

楼层数：67 层

建筑面积420000 ㎡

楼层层数67 层

楼层层高3.05 米

开发商金光集团

物业公司高力物业

物业费45 元/㎡·月

停车位1045个

停车费地上1300元/月，地下1500元/月

电梯数迅达 客梯26部，货梯2部

空调中央空调

空调开放时间周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

网络电信、联通、移动、其他

入驻企业

YKK吉田拉链、海金港北外滩置业有限公司、上海华港国际船舶代理有限公司、gaosi化妆品有限公司、银河期货有限公司上海分公司、大新银行（中国）有限公司、唯兰颂（上海）化妆品有限公司

三、平面图

四、在租面积

由于没有提供具体的在租面积信息，建议您联系相关中介或业主获取具体信息。

五、出租租金物业费

根据不同的面积和位置，出租租金和物业费会有所不同。一般来说，甲级写字楼的租金为每天每平方米8-9元不等，物业费为每月每平方米39元左右。但具体价格还需要根据实际情况进行谈判。

六、地理位置

上海白玉兰广场位于上海市虹口区北外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴隔江相望，是北外滩的新地标之一。该地区是上海市的核心地带，交通便利，四通八达。

七、交通情况

上海白玉兰广场周边交通发达，有地铁2号线、10号线等线路经过，同时还有多条公交线路可供选择。此外，附近还有多处停车场可供停车。

八、周围环境

上海白玉兰广场周边环境优美，紧邻黄浦江和苏州河两条上海重要河流，可以欣赏到美丽的江景和城市风光。此外，周边还有许多购物中心、餐厅、娱乐设施等可供选择，为租户提供了便利的生活条件。

，上海白玉兰广场作为一座shijieji城市综合体，集大体量商业、办公、酒店等功能于一身，地理位置优越，交通便利，周围环境优美，为租户提供了良好的办公和生活环境。