上海虹桥天地出租项目简介

上海虹桥天地项目简介

一、背景介绍

虹桥天地，位于上海市闵行区申长路688号，地处虹桥商务区的核心地带。该项目不仅交通便利，与地铁2、10、17号线地铁地下直通，还以其占地面积6.2万平方米和总建筑面积约38万平方米的规模，成为集购物中心、新天地、办公楼、演艺中心、酒店等多功能于一体的综合商业体。虹桥天地致力于提供全方位的美食、购物、休闲、娱乐新体验，汇聚了80余家世界美食，拥有1万平方米的亲子专属体验区以及IMAX巨幕影院，为商务人士和广大市民提供了丰富的生活和娱乐选择。

二、项目参数

• 租金报价：7.0元~7.2元/平方米/天

• 项目地址：上海市闵行区申长路688号

• 占地面积：62,000平方米

• 建筑面积：380,000平方米

• 整栋面积：1号17,174平方米、2号29,194平方米、3号25,883平方米、5号17,138平方米

• 整层面积：2,200平方米~3,700平方米

• 分割面积：120平方米~3,700平方米

• 整层净高：2.75米

• 电梯配置：1号、5号楼各4部客梯、2部货梯；2号、3号楼各8部客梯、2部货梯

• 架空地板：100mm

• 楼面承载：300公斤/平方米

• 物业费：33元/平方米/月

• 物业管理：丰城物业

• 入住企业：达芙妮投资、好孩子集团、汇丰银行、格兰富（中国）、壳牌（中国）、集度汽车、罗氏制药等

三、平面图

四、在租面积、租金与物业费

虹桥天地提供从120平方米至3,700平方米的灵活租赁面积，租金报价为7.8元~8.2元/平方米/天，物业费为33元/平方米/月。具体租金和物业费将根据实际租赁面积、租赁期限及物业服务内容而定。

五、地理位置

虹桥天地位于上海市闵行区申长路688号，地理位置优越，紧邻地铁2、10、17号线虹桥火车站，交通便利，为企业和居民提供了极大的出行便利。

六、交通情况

虹桥天地周边交通配套完善，除了紧邻地铁2、10、17号线虹桥火车站外，还有多条公交线路经过，自驾车辆也可通过周边道路网络轻松抵达。

七、周围环境

虹桥天地周边项目众多，包括虹桥万科中心、恒大虹桥国际、虹桥汇、丽宝广场、虹桥万通中心等，形成了丰富的商业氛围和办公环境。此外，项目周边还配备了众多餐饮、娱乐、休闲设施，满足了商务人士和居民的多元化需求。

上海虹桥天地以其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通条件和完善的办公设施，成为虹桥商务区内备受瞩目的综合商业体。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求生活品质的居民，这里都是一个值得考虑的理想选择。