金光外滩中心租赁项目简介

金光外滩中心项目简介

一、背景介绍

金光外滩中心，坐落于上海市黄浦区延安东路，是外滩的标志性建筑之一。这座集办公、酒店于一体的综合大楼，以其独特的建筑设计和zhuoyue的办公环境，吸引了众多国内外zhiming企业入驻。金光外滩中心不仅代表了外滩的现代化发展，更成为上海市的商务地标之一。

二、项目参数

• 租金报价：6元~10元/平方米/天

• 项目地址：上海市黄浦区延安东路222号

• 楼层高度：50层

• 建筑面积：190,000平方米

• 办公面积：80,000平方米

• 整层面积：1,100平方米~2,600平方米

• 分割面积：196平方米~2,200平方米

• 整层层高：2.6米

• 大堂层高：15米

• 电梯配置：客梯21部，货梯2部

• 停车位：550个

• 物业费：42元/平方米

• 物业管理：高力国际

• 开发商：金光集团

三、平面图

四、在租面积、租金与物业费

金光外滩中心提供从196平方米至2,600平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的办公需求。租金报价为6元~10元/平方米/天，物业费为42元/平方米。具体租金和物业费将根据实际租赁面积、租赁期限及物业服务内容而定。

五、地理位置

金光外滩中心位于上海市黄浦区延安东路，地理位置优越，毗邻外滩金融集聚带，周边汇聚了众多zhiming企业和金融机构，形成了浓厚的商业氛围和办公环境。

六、交通情况

金光外滩中心交通便捷，距离地铁2、10号线南京东路站仅480米，方便商务人士和居民出行。此外，项目周边还有多条公交线路和自驾车辆可通过的道路网络，进一步增强了其交通便利性。

七、周围环境

金光外滩中心周边环境优美，配套设施完善。周边不仅有众多zhiming企业和金融机构，还有各类餐饮、娱乐、休闲设施，满足了商务人士和居民的多元化需求。此外，项目还临近外滩风景区，可欣赏到黄浦江两岸的美景，为办公生活增添了无限惬意。

金光外滩中心以其独特的建筑设计、zhuoyue的办公环境、便捷的交通和完善的配套设施，成为上海市乃至全国范围内备受瞩目的商务地标。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求生活品质的居民，这里都是一个值得考虑的理想选择。