上海星荟中心租赁项目简介

上海星荟中心项目简介

一、背景介绍

上海星荟中心，坐落于上海虹口区四川北路88号近天潼路，是城市核心地带的商务地标。项目由两栋甲A级写字楼及一栋精品购物中心构成，集商务办公与休闲购物于一体。地处苏州河与黄浦江的交汇之处，上海星荟中心不仅毗邻上海外滩源，更与陆家嘴金融商务区隔江相望，地理位置得天独厚。

二、项目参数

• 租金报价：6.5元~10元/平方米/天

• 项目地址：上海市虹口区四川北路88号

• 楼层总高：32层（147米）

• 建筑面积：248,000平方米

• 商场面积：72,000平方米

• 办公面积：118,000平方米

• 整层面积：2,430平方米~2,500平方米

• 分割面积：200平方米~2,500平方米

• 标准净高：3米

• 大堂挑高：9米

• 架空地板：150mm

• 停车位：1,013个

• 电梯配置：低区6部、高区7部，货梯2部

• 物业费：39元/平方米

• 物业公司：熊谷物业管理有限公司

• 开发商：上海广田房地产开发有限公司

三、平面图

四、在租面积、租金与物业费

上海星荟中心提供从200平方米至2,500平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的办公需求。租金报价为6.5元~10元/平方米/天，物业费为39元/平方米。具体租金和物业费将根据实际租赁面积、租赁期限及物业服务内容而定。

五、地理位置

上海星荟中心位于虹口区四川北路核心地段，紧邻天潼路，交通便捷，商业氛围浓厚。项目周边环绕宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等dingji酒店，商务休闲配套设施齐全。同时，其毗邻外滩源，与陆家嘴金融商务区隔江相望，地理位置优越，为入驻企业提供了得天独厚的办公环境。

六、交通情况

上海星荟中心周边交通便捷，地铁10号线和12号线天潼路站近在咫尺，方便员工通勤及商务出行。此外，项目周边还有多条公交线路和自驾车辆可通过的道路网络，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

七、周围环境

上海星荟中心周围环境优美，商业氛围浓厚。项目周边不仅有众多zhiming企业和金融机构，还有各类餐饮、娱乐、休闲设施，满足了商务人士和居民的多元化需求。此外，项目毗邻外滩源，可欣赏到外滩新古典主义建筑的全貌，为办公生活增添了无限惬意。

，上海星荟中心以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为上海市虹口区乃至全市范围内备受瞩目的商务地标。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求生活品质的居民，这里都是一个值得考虑的理想选择。