上海苏河湾中心租赁简介

上海苏河湾中心项目简介

一、背景介绍

上海苏河湾中心，位于繁华的上海市静安区陕西北路99号，是由华润置地与信德集团联合打造的商业办公综合体。作为城市的新地标，它以其独特的建筑设计和优越的地理位置，吸引了众多国内外zhiming企业的入驻。

二、项目参数

• 占地面积：65,692平方米

• 建筑面积：约330,000平方米

• 商业面积：50,000平方米

• 办公面积：160,000平方米

• 甲级办公：包括一栋100米（已售）和一栋200米（出租）的超高层甲级写字楼

• 独栋面积：4,400平米（已售）和6,800平米（已售）

三、平面图

四、在租面积、租金与物业费

• 在租面积：200米超高层甲级写字楼共95,083平方米

• 租金报价：8元~10元/平方米/天

• 物业费：42元/平方米

五、地理位置与交通情况

上海苏河湾中心地理位置优越，与陆家嘴隔江相望。交通四通八达，轨交2、8、10、12号线交汇，特别是地铁10号、12号天潼路站步行仅需2分钟。此外，项目毗邻南北高架、北横通道及多条隧道，可快速通达全城。

六、周围环境

项目周边商业氛围浓厚，汇聚了众多zhiming企业和商务大楼，如星荟中心、中美信托金融大厦、中信广场、上海大悦中心等。此外，项目还享有4.2万方的核心区稀缺城市绿地，以及上海首家“万象天地”，为办公人员提供了优越的休闲与购物环境。

七、入住企业

上海苏河湾中心已吸引了众多zhiming企业入驻，包括Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班、美达王、Wish、Tapestry集团等，形成了高质量的商务氛围。

，上海苏河湾中心以其独特的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源以及高品质的办公环境，成为了上海市静安区的商务新地标。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活的员工，这里都是一个理想的选择。