静安·东贤大厦项目出租简介

静安·东贤大厦项目简介

一、背景介绍

静安·东贤大厦，位于新静安江场路近寿阳路的核心地带，是新静安发展战略规划一轴三带中的关键节点。作为区域内第一高楼，其超百米的建筑高度和41,206平方米的总建筑面积，为这一商业区域赋予了新的地标意义。大厦不仅是一座现代化的办公楼，更是新静安发展的见证者和参与者。

二、项目参数

东贤大厦总建筑面积约41,206平方米，办公面积达到39,968平方米，分布在4至23层。大厦提供灵活的租赁选择，从500平方米至2000平方米不等，满足不同类型企业的办公需求。整层面积为2000平方米，净高达2.7米，大堂层高则达到10.8米，彰显出大厦的宽敞与气派。

三、平面图

大厦的平面图展现了其独特的建筑结构和空间布局。从大堂到各办公楼层，再到配套的地下停车场，都经过精心设计，确保空间利用的Zui大化和功能的完善。平面图还详细展示了电梯、走廊、休息区等公共区域的布局，为租户提供清晰的空间导览。

四、在租面积、租金、物业费

东贤大厦提供100-2000平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的办公需求。租金根据面积和楼层的不同而有所调整，但整体而言，其售价约为3.5-3.8万元/平方米。物业费为29元/平方米/月，由专业的上海炫铃物业公司提供服务。

五、地理位置

东贤大厦位于新静安的核心区域，紧邻南北高架和中环高架，交通极为便利。车程约10分钟即可到达人民广场和上海火车站，为企业的日常运营和员工通勤提供了极大的方便。此外，大厦距轨道交通1号线汶水路站不足千米，步行仅需10分钟，进一步提升了交通便利性。

六、交通情况

除了紧邻轨道交通1号线汶水路站外，东贤大厦周边还汇聚了多条公交线路和出租车停靠点，形成了立体化的交通网络。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达大厦，为租户和访客提供了极大的便利。

七、周围环境

东贤大厦所在的区域商业氛围浓厚，周边汇聚了众多zhiming企业和商业配套，如哈瑞中心、绿地中环广场、市北壹中心、五牛控股大厦、舜杰大厦、宏慧视界等，形成了良好的产业生态圈。这些配套设施不仅为租户提供了便捷的商业服务，也为区域内的企业员工提供了丰富的生活体验。

静安·东贤大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和灵活的租赁选择，成为新静安地区备受瞩目的商务办公地标。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。