七宝商务区：万金中心 项目简介

七宝商务区：万金中心 项目简介

一、背景介绍

万金中心，位于上海闵行新龙路360弄，是七宝商务区的一颗璀璨明珠。项目东临航西路，西至航新路，南至新龙路，北至中央绿轴，地理位置优越，交通便捷。万金中心总占地30323.7平方米，总建筑面积达到116332.3平方米，由三栋高层办公建筑和九栋多层总部办公建筑组成，是一个集办公、商业于一体的现代化商务中心。

二、项目参数

万金中心的总建筑面积为11.7万平米，其中包括了自持办公63316平方米和自持商业7036平方米。项目容积率为2.9，绿化率高达20%，为租户和员工提供了一个舒适、宜人的办公环境。此外，万金中心还配备了671个停车位，满足租户的日常停车需求。

三、平面图

平面图展示了万金中心的整体布局和各个建筑的具体位置。从平面图中可以看出，三栋高层办公建筑和九栋多层总部办公建筑错落有致地排列在项目地块上，形成了独特的建筑景观。同时，平面图还详细标注了各个建筑的面积、层高、大堂高度等参数，为租户提供了清晰的空间信息。

四、在租面积、租金、物业费

万金中心提供了多种租赁选择，包括整栋办公和整层办公。整栋办公的面积分别为1号楼北17278.44平方米、1号楼南17577.61平方米、2号楼16515.73平方米和3号楼12443.17平方米。整层面积则在1689平方米至2359平方米之间，分割面积Zui小为121平方米。租金报价为4.3元~5.5元/平方米/天，物业费为33元/平方米/月，由专业的万物梁行提供物业管理服务。

五、地理位置

万金中心位于上海闵行新龙路360弄，地理位置优越。项目周边汇聚了众多zhiming企业和商业配套，如茅台、特步、移为通信、华丽新材料、露乐、帝奥微电子、集艾设计等，形成了良好的产业氛围和商业环境。

六、交通情况

万金中心的交通条件十分便利。项目紧邻地铁10号线航中路站和9号线七宝路站，地铁出行方便快捷。此外，项目周边还拥有多条公交线路和出租车停靠点，形成了立体化的交通网络。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达万金中心，为租户和访客提供了极大的便利。

七、周围环境

万金中心所在的七宝商务区是一个集商业、办公、文化、娱乐等多功能于一体的现代化商务区。项目周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善，为租户和员工提供了丰富的生活体验。同时，项目还紧邻多个公园和绿地，为租户和员工提供了优美的办公环境和生活空间。

七宝商务区万金中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和现代化的建筑风格，成为了上海闵行区备受瞩目的商务办公地标。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。