虹桥万创中心项目出租简介

虹桥万创中心项目简介

背景介绍：

虹桥万创中心一期坐落于繁华的七宝生态商务区核心地带，位于新龙路与号景路交汇处。七宝生态商务区因其显著的区位优势，距离虹桥商务区仅约4.8公里直线距离，成为了众多企业争相入驻的热门区域。虹桥万创中心作为该区域的biaogan项目，以其8万方的总体量和多元化的业态组合，吸引了众多智能制造、5G通信、物联网、信息科技等领域的优质企业。

项目参数：

虹桥万创中心一期由3栋标准办公楼和7栋小独栋组成，总建筑面积约8万平方米。其中，自持物业部分T1、T2、T3总计6.4万平方米，专注于对外招商。办公面积约为5.9万平方米，商业面积约为4900平方米。项目楼层总数为3栋11层（地上9层、地下2层），整层面积约为2200-3200平方米，分割面积灵活多变，从150平方米到6000平方米不等。得房率方面，整层为75%，单元为70%。整层净高达到3米，大堂挑高16米，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。

平面图：

项目平面图详细展示了3栋标准办公楼的布局，清晰标注了各楼层的面积、功能划分以及交通流线。平面图还展示了7栋小独栋的位置和周边配套设施的分布情况，为入驻企业提供了直观的空间参考。

在租面积、租金、物业费：

虹桥万创中心一期提供了丰富的在租面积选择，从150平方米到6000平方米不等。租金报价为4元~4.5元/平方米/天，物业费为33元/平方米/月。交房标准可根据企业需求选择标准交付或精装房交付。

地理位置：

虹桥万创中心一期位于七宝生态商务区的核心地段，紧邻地铁10号线航中路站和地铁9号线七宝站，交通便利性极高。此外，项目周边汇聚了众多zhiming企业和商业配套，如报业传媒谷、世纪出版园、上海万象企业中心等，为企业提供了便捷的商务环境和优质的生活配套。

交通情况：

虹桥万创中心一期交通便利，距离地铁10号线航中路站约600米，距离地铁9号线七宝站约700米。此外，项目周边还拥有多条公交线路和充足的停车位，为自驾出行的员工提供了便利。便捷的交通条件为企业员工提供了高效的通勤体验。

周围环境：

虹桥万创中心一期所在的七宝生态商务区拥有成熟的商业氛围和完善的配套设施。项目周边汇聚了众多zhiming企业和商业配套，如茅台上海公司、中国500强瑞声科技、移为通信等优质企业，以及报业传媒谷、世纪出版园等产业园区。此外，项目还毗邻多个公园和绿地，为入驻企业和员工提供了优美的办公环境和生活空间。

虹桥万创中心一期以其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为了七宝生态商务区内备受瞩目的商务办公项目。无论是初创企业还是成熟企业，这里都能为您提供一个高效、舒适、便捷的办公环境。