光启文化广场出租—徐汇区-万体馆写字楼

一、概况

光启文化广场位于上海市徐汇区斜土路2899甲号，交通便利，距离地铁23号线上海体育场站仅184.33米。该建筑于2011年8月竣工，共有14层，层高标准为3.5米，净高为3米，大堂高度为6.8米。物业管理由狮城怡安（上海）物业管理有限公司负责，物业费为每月24元/平米。

二、基本参数

光启文化广场的出租面积为160-334㎡，出租价格为6-6.5元/m²•天。建筑设有127个地上车位，车位月租金为1500元/月。空调采用中央空调，空调费用计算方式为按流量计算，空调开放时长为周一到周五8:00-18:00。电梯总共有4部电梯，使用方便。网络提供电信、联通、移动等多种选择。

三、租赁信息

光启文化广场占地面积10400平方米，总建筑面积约34500平方米，其中包括A楼14层，约18000平方米建筑面积；B楼6层，约10500平方米建筑面积。该项目为高端品质的纯甲级办公楼，建筑设计精美，内部设施齐全，环境舒适。

四、位置交通

光启文化广场位于徐家汇斜土路2899甲号，南出入口为斜土路，北出入口为漕溪北路影业街。周边商业配套齐全，购物、餐饮、娱乐等选择丰富。交通便捷，距离地铁站仅184.33米，方便出行。

五、项目总结

总体来说，光启文化广场是一座设施齐全、地理位置优越、租赁价值高的写字楼。无论是作为企业办公场所，还是投资出租，都是一个不错的选择。