爱乐大厦出租—徐汇区-万体馆写字楼

一、概况

爱乐大厦位于上海市徐汇区零陵路631号，地理位置优越，交通十分便利。该写字楼竣工于1997年1月，总共有26层，标准层高为3.5米。物业公司为爱乐物业有限公司，物业费为3元/平米•月。此外，该大厦还拥有30个车位，每个车位月租金为800元/个•月。

二、租赁信息

租赁信息方面，该写字楼出租面积为312 - 312㎡，出租价格为4.3-4.3元/m²•天。空调采用分体空调，空调费用按电费计算，空调开放时长由租户自行控制。电梯有两部客梯，网络运营商为电信、联通、铁通和移动。

三、位置交通

爱乐大厦地处徐家汇商业中心，距离上海虹桥国际机场约12公里，交通非常便捷。地铁4号线内圈和外圈上海体育场站距离该大厦仅401.9米左右。周边还有华亭宾馆、龙华古寺和上海体育馆等**景点，内环高架路也近在咫尺。此外，大厦周边商业设施齐全，购物、餐饮、娱乐等场所一应俱全，是居住和办公的理想场所。

四、项目总结

总的来说，爱乐大厦是一座地理位置优越、交通便利、设施完善的写字楼。租户可以根据自身需求选择适合自己的面积，同时该大厦还提供了优质的物业服务和丰富的商业配套，是企业办公和个人居住的****。