中煌大厦出租—徐汇区-万体馆写字楼

一、概况

中煌大厦是一座由两座18层高的商住楼组成的写字楼，位于徐汇区中山南二路1007号，紧靠上海体育场，周边生活、商业配套设施齐全。该写字楼于2003年1月竣工。

二、租赁信息

中煌大厦提供56-90㎡的写字楼面积出租，租金为2.56-3.57元/m²·天。车位共有地上50个和地下400个，每个月租金为800元。物业费为每平米20元/月。空调费用按照流量计算。

三、基本参数

该写字楼的标准层高为3米，净高为2.6米。空调采用集中式中央空调，开放时长为周一到周五8:00-18:00。共有5部客梯和1部货梯。网络电信提供联通、长城、铁通、移动和有线通等多种选择。物业公司为上海东湖物业管理公司。

四、位置交通

中煌大厦距离地铁11号线上海游泳馆站456.76米，出行交通非常便利。离周边的地铁、轻轨步行仅需10分钟。另外，出门就是中山南路高架，是一个比较适合投资或者商住的写字楼。

五、项目总结

中煌大厦位于徐汇区中心位置，周边生活、商业配套设施齐全。该写字楼面积出租面积灵活，租金价格合理。同时，车位充足，空调采用集中式中央空调，物业公司服务周到。总体来看，中煌大厦是一个非常适合商务办公的场所。