徐汇滨江星扬西岸中心办公楼租赁指南及详情攻略

        作为徐汇滨江区域标志性办公楼项目之一的星扬西岸中心，位于徐汇滨江核心区域，地铁交通餐饮配套一应俱全，也是众多外资企业，人工智能等行业的选择不*之地。星扬西岸中心位于上海徐汇滨江区域的核心位置，位于徐汇区龙耀路175号，地铁11号线龙耀路50米距离，为恒基兆业地产集团在国内瞩目之办公楼及商业综合项目，亦为”星 LUMINA”系列之首、、、发之一。项目共分2期，规划总体量约400,000平方米。

         由国际著*建筑设计公司Gensler打造，一期规划楼高280米，楼体造型灵感来自白玉兰萌芽及含苞待放，是雅致与力量的象征，展现徐汇区的繁华都市景象，进一步增强该区独特生活质量、文化及传统特征。通过巧妙楼体流线弧状造型，突出大楼的挺拔身姿；竖向弧角突破方形体量，向顶部延伸；楼顶造型犹如含苞欲放，定义徐汇滨江新高度，寄语“盛世繁花，璀璨徐汇”。星扬西岸中心是汇集办公与商业于一身的动态社区，与区域文化及创意规划发展相呼应，为专*人士、新都市人、旅游访客及当地居民提供聚集场所，体现丰富多元化工作生活理念。星扬提供独具吸引力的展览及活动，激发更多领域的社交机会，体现快乐工作，精彩生活的”工享作乐”新概念。星扬办公楼规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，落成后将为上海徐汇具规模之地标大楼，气派巍峨。紧临黄浦江，饱览优美江境，坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味，憧憬企业未来发展蓝图，勃勃生机。

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开发商：上海益基房地产开发有限公司、上海滨恒房地产开发有限公司

物业公司：高力国际

租金均价：5-8元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）

租赁垂询：

物业费：42

地铁线路：11号线龙耀路站

规划楼高：280m

楼层总高：61层    

建筑面积；约400000㎡

· 一期：规划总建筑面积达254,000㎡，包括约170,000㎡典型超甲级标*式办公楼及约26,000㎡精品商场配套。

· 二期：规划总建筑面积达150,000㎡，包括约80,000㎡的型格创新甲级办公楼及约14,000㎡特色商场配套。

标准层面积：约2,100㎡-3,100㎡   

净层高：3m

出租起租面积：130㎡起    

交付标准：150mm架空地台板配标准地插盒+墙身白色乳胶漆+单元门金属框玻璃门，配地锁+手动白色卷帘+天花吊顶铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)

空调性质:VAV系统       

电梯数量：共40部（1区：7部，2-5区：各6部，双层转换电梯：4部，停车场转换电梯2部，消防梯3部）

电梯品牌：迅达

停车位：地上19个 ，地下1,168个 (包括环保电动车车位)

停车费：1200元/月

周边大厦（点击蓝字查看详情）：东航滨江中心，航汇大厦，AI西岸，上海梦中心，百汇园

        以上是星扬西岸中心的介绍，而星扬西岸中心的开发商背景正是中国香港的恒基兆业集团，这家开发商也在上海开发了不少的项目，恒基兆业地产为香港较大的企业集团之一，雇用约7,700名员工，业务遍布全中国各地。连同其附属及联营公司在内，恒基兆业地产集团包含六间于香港联合交易所独立上市之公司。，恒基地产自1981年于香港上市，至今已发展成为一家具领导地位之地产发展集团，业务遍及香港和内地。集团致力建设高素质之新型住宅及商业项目，并屡获殊荣，其中具代表性之项目包括香港的国际金融中心综合发展项目，和北京的环球金融中心等城市地标，以及卓越非凡的豪华住宅如天汇、嘉亨湾和比华利山别墅等。

       恒基兆业集团在上海开发的办公楼项目更是数不胜数，如位于南京东路的恒基名人商业大厦，新客站的恒汇国际大厦，环智国际大厦，南京西路的恒基688广场，以及虹桥的恒基旭辉中心等租售项目等

        通过上面的讲述，相信您对徐汇滨江区域的星扬西岸中心项目有了很深的了解了，如果您有想实地参观的意向，可以联系我们51选址网的企业服务顾问，他们都是从业5年以上的行业精英，可以全方位的为您讲述星扬西岸中心及周边办公楼宇的故事，办公楼租赁咨询：