虹桥世界中心

        虹桥世界中心项目自身由一个“向阳花”的花心，花瓣，花叶造型构成，与国家会展中心的“四叶草”遥相呼应。花心D栋有3栋总部办公，花瓣L栋有8栋甲级创意办公，花叶E栋有3栋甲级标准办公，C栋为商业综合体（全球贸易港），H栋为5星级绿地铂瑞酒店，A栋为4星级绿地铂骊酒店和服务式公寓酒店，R栋为两梯两户的大平层总裁公馆，B栋为4.5米层高的loft商住公寓。虹桥世界中心位于虹桥交通枢纽核心，国家会展中心正南面。市内出行，有非常方便的公交车站和地铁2/10/17号线，市外出行或者国外出行，虹桥高铁站和虹桥机场近在咫尺，交通方便。整个虹桥枢纽交通中心带动整个长三角，辐射全国。 所以虹桥世界中心是您的不*选择。

对于如何根据企业自身规模情况选择合适房源，小编总结了以下方案作为参考：

10人以下的初创型企业，可以租一套57~83平的loft办公，月租金只需7500~10000元，上下两层加起来，完全够用，外地企业需要的话甚至还可以在楼上隔出1~2个房间，给老板或员工临时休息；57~153平loft复式商住两用，租金单价2.8-4.2元/㎡·天，出售单价4.6~5万/㎡各付各税，物业费10元/㎡·月。出租的皆为精装，出售的有毛坯有精装，通室内上下水，带室内洗手间，部分房源有简易厨房（无燃气，可用电磁炉），拎包皆可入住，可注册办公，可居家住宿。

10~20人的常规企业，可根据需要选择150~200左右的E栋标准办公，租金单价范围4~4.5元/㎡·天，甚至少数小业主急租的，租金单价不到4元/㎡·天。如果希望有室内上下水，还有两梯两户的R栋总裁公馆可以选择，单套面积170-190平，南北通透，户型极///佳。172~352平总裁公馆大平层，简单装修出租月租报价2.3万/月，精装修172平出售报价4.75万/㎡，物业费10元/㎡·月。

20~50人的中型企业，选择范围就更大了。E栋，L栋，甚至D栋的总部办公，几间打通或是单层分割一部分，部分房源还能带个露台，根据户型朝向不同，租金单价4.5~5.2元不等。145平~494平米，无装修特价出租3~3.3元/㎡·天；还有213~1370㎡可以选择，标准交付出租4.2~4.5元/㎡；户型有230㎡，575㎡，1176㎡，精装出租4.6~4.8元/㎡；物业费25元/㎡·月。

至于50人以上的中大型企业，希望找一个整层办公的，世界中心的甲级办公整层不同楼栋面积更是可以多样化选择。从1370㎡，1530㎡，1800㎡，2000㎡，2200㎡，  2500㎡， 2700㎡，甚至3000+㎡的整层，应有尽有。出售的标准办公面积有145㎡、189㎡，195㎡、208㎡、253㎡、435~500㎡，低区售4.2~4.9万/㎡；部分面积带租约出售；高区现房159~215㎡、318~388㎡、480~667㎡、868~1070㎡，高区出售报价5~5.5万/㎡。整层1370㎡、1530、2226、2732㎡，有标准交付，有精装交付，出租报价4.5~5.5元/㎡·天；整层高区2226㎡，2732㎡出售报价5.5万/㎡。

选择世界中心有如下几个优势：

1、地铁交通便利：项目距离国展上盖的2号线徐泾东地铁站500米，17号线诸光路站1200米，13号线和25号线（在建）。项目距离虹桥枢纽直线距离2.5公里，无红绿灯，沿着盈港东路开车5分钟即到。可以轻松实现跨省跨市办公当日往返的需要。

2、项目配套齐全：五星级酒店绿地铂瑞、四星级酒店绿地铂骊、服务式公寓酒店、民宿公寓、星巴克、瑞幸、便利店、食堂、清吧、餐饮美食街等等。满足日常商务所需一切服务。

3、虽然各种出租出售面积多样，但每栋楼的功能不一样，不用大小企业混杂局面，像D栋总部办公就是以整层办公为主，L栋和E栋则是甲级标准办公，B栋是小企业的乐园，R栋则是需要私密性且通上下水的公司入住。

虹桥世界中心项目参数：

租售中心

项目地址：盈港东路1588弄

地铁交通：2/17号线和25/13号线（在建）

总建筑面积：地上55万㎡+地下27万㎡

D栋甲级总部办公：6.8万㎡（花心）  

L1- L4栋甲级创意办公：14.54万㎡（花瓣）

E1-E3栋甲级标准办公：5.74万㎡（花叶）

B栋LOFT商住：5.9万㎡（4.5米层高）

R栋总裁公馆：1万㎡（两梯两户）

商业综合体：11.5万㎡（全球贸易港）

五星级酒店：6万㎡（绿地铂瑞）

四星级酒店：4万㎡（绿地铂骊）

标  准 层 ：约1370~3060平米

产权年限：50年（2013年拿地）

产权性质：办公

净  层 高 ：2.7~4.5米

总      高 ：9~10层

车       位：5000个（租800元/个·月）

车位售价：普通车位28万，子母车位35万

物  业  费：10/25/30元/㎡·月

物业公司：长城物业

虹桥世界中心的周边配套：

医疗：卫家角药店，复旦大学附属华山医院(西院)，上海青浦医院，新虹街道，好药师大药房(申郑路)，上海永慈康复医院，上虹大药房(诸翟店)，顺源药房(谢卫店)，徐泾镇民主村中心卫生室，京汇医院 [2] 

教育：上海国家会计学院，国家会展中心(上海)5号馆，国家会展中心(上海)-4号馆，国家会展中心(上海)6号馆，国家会展中心(上海)7号馆，国家会展中心(上海)2号馆，青浦世界外国语小学，上海市房地产学校，上海美国学校，上海市文来实验学校 [3] 

购物：虹桥天地-购物中心，龙湖虹桥天街购物中心，鑫盛五金店，新华联购物中心，联发超市(会卓路)，龙湖虹桥天街购物中心B馆，121综合超市，龙湖虹桥天街购物中心A

公交车站：诸光路盈港东路，徐泾东站，诸光路徐民东路，华翔路建虹路，徐泾东地铁2号线。

餐厅：拿渡麻辣香锅，四川饭店，德克士，淮南特色牛肉汤，乐铺餐厅。

银行：中国银行，上海农村商业银行。

酒店：上海虹桥绿地柏瑞公寓，上海虹桥绿地铂骊酒店，虹桥枢纽国际青年旅社，洲际酒店。

馆，无印良品(虹桥天地店)，屈臣氏(虹桥天地店)

虹桥世界中心写字楼办公室租售