诺布中心办公楼招租入市，徐汇滨江又新添甲级办公楼

诺布中心项目介绍

诺布中心办公楼位于徐汇滨江，由上海诺布置业有限公司投资兴建，上海建工五建集团承建，位于徐汇区龙华街道183、508街坊（J2地块），东至云谣路、南至龙文路、北至规划七路，总建筑面积为58234 平方米，拟建设6栋建筑，包括1栋21层高度119.85米的办公塔楼、2栋1层商业楼及3栋2层商业楼。

据悉，该项目是徐汇滨江地区开发建设的重要先导项目，是徐汇高端文化传媒和高端商业商务项目的集聚区，建成后将成为“西岸传媒港”内集时尚、绿色、环保、科技、创意于一体的超高层现代商务总部办公综合楼宇。

诺布中心所属地块位于西岸传媒港，西岸传媒港项目东至龙腾大道，南至黄石路，西至云锦路，北至规划七路。 以“梦中心”为旗舰，（“梦中心”项目详情了解一下→“上海梦中心”功能区域划分方案来了！什么地方干什么事，的说法在这里）汇聚全球影视、信息技术及时尚文化，打造 高端文化传媒业集聚区。入驻企业包括腾讯、诺布置业、湘芒果、 游族网络、大众交通等。总用地面积约19万平米，总建 筑面积约100万平米（其中地上53万、地下44万）。

项目由地下空间开发、9个地块开发、城市支路、第二地面、综合管廊、能源中心等构成。其中地下空间（含道路下方）统筹建设，设一体化车库 和商业街。地下三层，其中地下二、三层为车库、地下一层为停车库和商业设施，总停车位约为5200个。是上海市中心规模较大、机制较新的整体结合开发项目。

诺布中心项目参数：

租金价格：5.5元/平米/天起

项目地址：徐汇区龙爱路139号

业主方： 上海诺布置业有限公司

楼层数： 25层（名义楼层）

办公建筑面积：约50000平方米 

标准层面积： 约2500平方米 

得房率： 75%

客梯数量： 10部

货梯数量： 2部 

停车位： 472个

层净高：   3.1米

架空地板：  150毫米

空调系统： 内区VAV 外区风机盘管

物业管理费：38元（暂定）

诺布中心租赁