万金中心项目简介

一、背景介绍

万金中心是虹桥万创中心二期，位于上海市闵行区七宝生态商务区的中心地带。该区域是虹桥商务区的重要组成部分，也是长三角一体化的核心区域。作为园区的生态链核心位置，万金中心致力于打造高端商务写字楼及总部独栋办公，为国际及本土企业提供区域内lingxian的办公体验及服务。

二、项目参数

租金报价：4.3元~5.5元/平/天

用地面积：2.3万平方米

建筑面积：11.7万平米

整栋办公：1号楼北17278.44平米

                 1号楼南17577.61平米

                  2号楼16515.73 平米

                  3号楼12443.17平米

整层面积：1689平~2359平

分割面积：121平~2359平

整层层高：4.5米（净高3米）

大堂层高：9米

产权年限：50年

容  积  率：2.9

绿  化  率：20%

停  车  位：671个（月租800~1000元/个）

物  业  费：33元

物业管理：万物梁行

竣工日期：2021年3月31日

周边企业：茅台、特步、移为通信、华丽新材料、露乐、帝奥微电子、集艾设计等

三、出租租金物业费

万金中心的租金和物业费根据不同的办公空间和面积大小而有所不同。租金一般按日或月计费，物业费包括公共设施维护、清洁保洁、安保等服务费用。具体租金和物业费需根据租赁合同和物业协议确定。

四、地理位置

万金中心位于上海市闵行区七宝生态商务区的中心地带，紧邻10号线航中路站约500米，距离9号线七宝站约700米。该区域是虹桥商务区的延伸核心，也是长三角城市集群的重要节点。

五、交通情况

万金中心周边交通网络发达，航空、铁路、公路三网汇聚。员工通勤便捷，幸福感提升。通过10号线和9号线，员工可以轻松到达市区的各个方向，同时周边道路交通也十分便捷。

六、周围环境

万金中心周边环境优美，紧邻生态核心区，内修特色生态环境。周边绿树成荫，花园式景观相映成趣，营造出舒适健康的办公环境。同时，万金中心所在区域聚集了众多zhiming企业和高端商业配套，为企业的商务形象和业务拓展提供了良好的支持。