2024哈瑞中心出租/租赁/租金

哈瑞中心项目简介

一、背景介绍

哈瑞中心坐落于繁华的上海市静安区江场路和寿阳路交汇处，以其独特的地理位置和优质的办公环境吸引了众多企业的关注。该项目共规划了4栋甲级办公楼，分别为A、B、C、D四栋。C、D栋为4层独栋，每栋建筑面积约1800平方米；A、B栋总高均为12层，总建筑面积约18000平方米，标准层面积约1681平方米，净层高达到2.7米。哈瑞中心致力于为企业提供高品质的办公空间，助力企业快速发展。

二、项目参数

哈瑞中心的建筑面积达到45000平方米，总楼层数为12层。A、B栋的整层面积约为1.8万平方米，C、D栋的整层面积则为1800平方米。此外，项目提供了多种分割面积选择，从118平方米到1680平方米不等，以满足不同企业的需求。楼面荷载为350kg/㎡，架空地板高度为50mm。

租金报价：3.6-4.3元/m²/天

项目地址：上海市静安区寿阳路555号

建筑面积：45000㎡

总楼层数：12层（名义层）

整层面积：A、B 栋各1.8万平

                  C、D栋1800平

整层面积：A、B栋约1681㎡

分割面积：118平~1680平

整层净高：2.7米

电梯配置：客梯3部、货梯1部

得  房 率：约70%

架空地板：50mm

空调配置：大金VRV中央空调+新风系统

                 24小时独立控制节能环保

楼面荷载：350kg/㎡

停  车 位：380个（月租700元/个）

物  业 费：22元

物业管理：美幸物业

三、平面图

哈瑞中心提供了详细的平面图，展示了A、B、C、D四栋建筑的楼层布局和可租赁区域。平面图清晰明了，方便企业了解项目的空间结构和布局。

四、在租面积、租金、物业费

哈瑞中心目前提供多种面积的租赁选择，包括200-300平方米的热门户型。租金报价为3.6-4.3元/平方米/天，物业费为22元/平方米/月。此外，项目还配备了食堂、便利店、咖啡等多业态商业配套，满足员工的日常生活需求。

五、地理位置

哈瑞中心位于上海市静安区的核心地带，江场路和寿阳路交汇处，地理位置优越。周边汇聚了众多zhiming企业和商业配套设施，形成了完善的商业办公生态圈。

六、交通情况

哈瑞中心的交通十分便捷。项目周边有多条公交线路和出租车停靠点，出行十分方便。此外，项目距离地铁1号线汶水路站仅1106.35米，为员工通勤提供了极大的便利。

七、周围环境

哈瑞中心周边环境优美，商业氛围浓厚。周边汇聚了舜杰大厦、金谷中环大厦、绿地中环广场、市北壹中心、五牛控股大厦、东贤大厦等众多zhiming大楼，形成了高品质的商务办公区。此外，项目周边还拥有丰富的餐饮、娱乐、购物等配套设施，满足了员工和租户的日常生活需求。

哈瑞中心以其独特的地理位置、优质的办公环境、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为了上海市静安区的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高品质办公空间的企业，还是对于追求便利生活的个人来说，哈瑞中心都是一个理想的选择。