灿星大厦租赁/租赁电话/租赁信息

1，灿星大厦项目简介：

上海灿星大厦位于徐汇滨江数智谷区域，西临云锦路，南临龙启路，东临云绣路，北临龙华机场路，为2022年徐汇区产业类重大工程之一。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，地上由一栋20层的办公楼和2层商业裙房组成，地下共二层，以商业空间和停车库为主。目前，项目已经全部竣工，新楼交付，正在招商中。周边交通便利，地铁11号线云锦路站2号口直通项目大堂。规划还有11万平方米的滨水纽带商务中心和2万平方米的滨水体验式商业中心。

灿星大厦位于徐汇区龙启路158号，处于徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块中核心区。项目南临AI西岸智塔、阿里中心、星扬西岸中心、芒果广场、央视CMG国际传媒港，西临航汇大厦、绿地汇中心、东航滨江中心，北衔源点大厦、滨江城开中心，距离江边只有0.5公里，距离前滩商务区仅1.6公里，可通过龙耀路隧道直达前滩商务区，地铁出站即达，交通十分便捷。距地铁11号线云锦路站5号步行仅73米。

2，灿星大厦项目参数：

项目地址：上海市徐汇区龙启路158号

开  发 商：灿星文化&上海西岸集团

物业公司：戴德梁行

竣工日期：2022年11月

楼层总高：地上20 层（名义23层）+地下2层

总建筑面积：67,104.51 平方米

商业面积：14,818.36 平方米

办公楼建筑面积：29,695.33 平方米

整层面积：1,490-1,747 平方米

大堂挑高：12.20 米

标准层高：4.50 米

净      高：3.00 米

交付标准：150毫米架高地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗

电梯品牌：奥的斯电梯系统

电梯系统：客梯6部、货梯1部

空调系统：大金VRV独立空调

空调开放时长：24小时独立控制

停车位数：541 个

物业管理费：28元/平方米/月

租金报价：6.5元~7.5元/平方米/天

出售单价：6.8万~7.4万/平

3，灿星大厦在租房源：

99 ㎡    1.9573万元/月    6.5 元/㎡/天    

131 ㎡    1.9525万元/月    4.9 元/㎡/天    

165 ㎡    2.9109万元/月    5.8 元/㎡/天    

213 ㎡    4.0168万元/月    6.2 元/㎡/天    

272 ㎡    5.3777万元/月    6.5 元/㎡/天    

386 ㎡    7.6315万元/月    6.5 元/㎡/天

   

4，灿星大厦共享办公房源出租：

 暂无共享办公出租

5，灿星大厦地理位置：

 上海灿星大厦坐落于上海市徐汇区龙启路158号，周围有多家大型购物中心、酒店和办公楼，交通便利，拥有公共交通网站和地铁站。从上海虹桥机场和浦东国际机场到灿星大厦只需约30分钟的车程。

6，灿星大厦入驻企业：

新创空间

7，灿星大厦交通配套：

灿星大厦地处上海徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块的中心位置。项目南接龙启路，东临云绣路，西面云锦路，北衔龙兰路。距离江边仅0.5公里；距离前滩商务区1.6公里；距离上海南站仅2.9公里。通过龙耀路隧道即可直达前滩商务区。地铁11号线云锦路站5号出口步行73米即可到达，交通十分便捷。

8，灿星大厦周围配套：

附近的酒店：距离7天优品酒店(上海徐家汇龙华路地铁站店)1.0公里、全季酒店(上海徐家汇天钥桥路店)1.3公里、汉庭酒店(龙华西路店)1.4公里、呈岸酒店1.1公里、轻住悦享酒店(上海植物园店)1.4公里、海友良品酒店(龙华路店)1.6公里。

    附近的餐饮：距离醉辉皇(徐汇滨江东航店)117米、东航那碗面(云锦天地店)84米、香港柒胜海鲜火锅酒家(滨江绿地店)97米、湘味浏阳蒸菜(绿地汇店)7米、麦当劳(绿地龙华店)22米、重庆镇三关火锅(云锦天地店)65米、山茶花韩国炭烧(滨江绿地店)31米、头等大事鲜鱼头锅(云锦天地店)123米、道道鲜(徐汇滨江店)89米、瑞幸咖啡(绿地汇中心店)78米、昱上厨房(云锦天地店)136米、约麻烫捞(东航滨江店)70米、曼香记老上海生煎包(云锦天地店)73米。

    附近的银行：距离中国邮政储蓄银行(龙华邮政支局)552米、上海银行(龙吴路支行)928米、中国银行(龙华西路支行)1.1公里、中国建设银行(上海龙华支行)1.2公里。时在好公司。

9，灿星大厦租赁联系电话：

租赁服务人员：