艺丰中心（精装修）出租/租赁/租金信息

1，艺丰中心项目简介：

艺丰中心，位于上海市长宁区仙霞路199号，是一座引人注目的建筑。交通便利是这座建筑的一大亮点，它与轨交2号线娄山关路站直接相连，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇处。无论您是乘坐地铁还是自驾前往，都能轻松到达这里。

艺丰中心共有名义23层（实际20层），整层面积约为2904-3001平方米。楼层高度也非常令人满意，裸顶约4米，吊顶约3米。这样的空间设计给了租户更多的自由度和舒适感。

在价格方面，艺丰中心提供了合理而具有竞争力的报价。每天的租金为8.00-8.50元/平方米（含税9%）。此外，物业费用为38元/平方米/月（含税6%）。这些价格不仅符合市场标准，而且物超所值。

艺丰中心以其超高得房率和卓越品质脱颖而出。该项目拥有80%的超高得房率，并获得双金认证成为超甲级写字楼。南丰集团的金钥匙认证物业管理为租户提供了高标准的服务。智能无接触派梯系统、高端卫洗丽厕所洁具等设施都体现了艺丰中心对细节的关注和追求卓越的态度。

2，艺丰中心项目参数：

项目亮点：

超高得房率！！超长进深！！标准楼层有可拆卸楼板！！套内设有上下水点位！！

地址：上海市长宁区仙霞路199号

交通：与轨交2号线娄山关路站连接，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇处

楼层：名义23层（实际20层）

整层面积：约2904—3001平方米

层高：裸顶约4米，吊顶约3米

报价：6.00-8.50元/平方米/天（含税9%）

（目前只开放低区3-11名义楼层）

物业费：38元/平方米/月（含税6%）

空调：四管制风机盘管（FCU）

交付时间：2024年3月（暂定）

3，艺丰中心在租房源：

4，艺丰中心项目优势：

项目优势：第一，超高得房率与楼宇品质。项目是拥有80%的超高得房率，双金认证的超甲级写字楼，是南丰集团又一力作。无论是智能的无接触派梯系统，高端的卫洗丽厕所洁具，还是南丰集团的金钥匙认证物业管理，都让租户感受到高标准的服务。第二，交通便利。与轨交2号线娄山关路站连接，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇处。第三、以人为本的设计理念。商业裙房以餐饮业为主，为租户宴请提供便利，下沉式广场配有工作简餐，满足员工餐饮需求，此外项目还配备白领食堂，切实解决员工用餐问题。

5，艺丰中心地理位置：

地址：上海市长宁区仙霞路199号交通：与轨交2号线娄山关路站连接，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇

6，艺丰中心入驻企业：

 新楼交付，正在招租中，，

7，艺丰中心交通配套：

地铁：距离地铁2,15号线娄山关路;

公交：古北路仙霞路 - 公交站89米，途经公交车： 158路； 娄山关路仙霞路 - 公交站225米，途经公交车： 69路 309路； 古北路兴义路 - 公交站276米，途经公交车： 69路 158路 836路； 仙霞路古北路 - 公交站280米，途经公交车： 88路 519路 737路 836路 855路 944路 1251路[71路支线2]； 古北路茅台路 - 公交站338米，途经公交车： 72路 158路 944路；等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；

8，艺丰中心周围配套：

 附近的酒店：上海虹桥利嘉瑞贝庭公寓酒店，上海市长宁区古北路628号； 君泰精品酒店(上海娄山关路地铁站店)，上海市长宁区仙霞路327号百科苑大楼西座7层； 锦江之星酒店(上海茅台路店)，上海市长宁区茅台路281号锦江之星； 上海城市月光公寓(原静雅温馨家庭式公寓)，上海市长宁区天山路街道天山路789号天山商厦1号楼9层； 汉庭优佳酒店(娄山关路地铁站店)，上海市长宁区娄山关路470弄2号； 泊客小栈(上海中山公园店)，上海市长宁区玉屏南路373号； 清沐精选酒店(威宁路地铁站店)，上海市长宁区天山路585弄34号； 如家派柏云酒店(水城路店)，水城路372号； 全季酒店(上海虹桥茅台路店)，上海市长宁区茅台路555弄；

    附近的餐饮：平成屋(新虹桥商厦店)上海市长宁区虹桥街道仙霞路158号新虹桥商厦1层； 龙二烧肉(古北店)上海市长宁区古北路628号； 聚酒锅日料·精品火锅(金虹桥商场店)上海市长宁区茅台路179号金虹桥商场F3； 尚蒸燚蒸汽海鲜·禧1999(新虹桥商厦店)上海市长宁区仙霞路158号新虹桥商厦底商； 银平(仙霞路店)上海市长宁区仙霞路137号盛高国际大厦1层； GOTO环球旅行餐厅(金虹桥商场店)上海市长宁区茅台路179号金虹桥商场F1； 眉州东坡酒楼(金虹桥店)上海市长宁区茅台路179号金虹桥商场F1； 竹若金枪鱼(古北店)上海市长宁区古北路650号百科苑大楼4层； 鹿港小镇(金虹桥店)上海市长宁区茅台路179号金虹桥商场F1； 日本九州料理竿屋SaoYa上海市长宁区虹桥街道仙霞路158号新虹桥商厦4楼；

    附近的银行：中国农业银行ATM(远东国际广场店)，上海市长宁区仙霞路317号B座1楼； 中国农业银行(上海长宁虹桥支行)，上海市长宁区仙霞路317号远东国际广场b栋； 中国银行(上海市虹桥开发区支行)，上海市长宁区仙霞路319号a栋1楼； 浙江泰隆商业银行(上海长宁支行)，上海市长宁区仙霞路327号1-2楼； 汇丰银行ATM(嘉麒大厦支行)，上海市长宁区古北路666号嘉麒大厦1层； 中国银行ATM(虹桥开发区支行)，仙霞路319号远东国际广场A栋1层； 汇丰银行(嘉麒大厦支行)，上海市长宁区古北路666号嘉麒大厦1楼101室； 上海农商银行(长宁支行)，上海市长宁区古北路555弄8号； 泰隆银行24小时自助银行(上海长宁支行)，上海市长宁区仙霞路327号； 汇丰银行上海嘉麒大厦支行卓越理财中心，上海市长宁区古北路666号嘉麒大厦101室；

9，艺丰中心租赁联系电话：

租赁服务人员：