2024世纪汇广场办公招商（地铁2/4/6/9号线世纪大道站）

世纪汇广场办公招商（地铁2/4/6/9号线世纪大道站）

项目概述

• 位置：上海浦东新区世纪大道1196号

• 总建筑面积：约36万平方米

• 商场面积：约14万平方米

• 办公楼面积：约13万平方米

• 功能：商业、办公、文化等综合用途

大厦详情

• 租赁电话：

• 租金报价：10元~13元/平方米/天

• 地址：上海市浦东新区世纪大道1196、1198号

• 建筑面积：135,650平方米

• 整层面积：2,550平方米（可分割出租）

• 出租面积：170~2,550平方米等多种面积

• 电梯情况：高中低区各四部

• 停车位：1,300个

• 车位费用：1,800元/个/月

• 交通状况：地铁2、4、6、9号线世纪大道站

• 交房标准：架空地板、吊顶

• 得房率：75%~86%

• 楼层净高：3米（局部3.2米），15厘米架空地板

• 网络通讯：电信、网通、联通

• 空调开放：周一至周五（早8:00~晚6:00）

• 竣工时间：2017年

• 物业费：40元/平方米/月

交通配套

• 零距离连接地铁2、4、6、9号线世纪大道站，国内唯一四线换乘枢纽站。

• 邻近多条主要干道、跨江大桥及隧道，贯通上海每个角落。

• 配有国际级购物商场，周边五星级酒店林立。

高品质物业管理

• 设计公司：Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)

• 后备电力系统、停车库智能系统及安保自动化系统完善。

• 专业管理团队，提供yiliu服务。

智能电梯系统

• 先进的智能化垂直双层轿厢客梯，上海超甲级写字楼的dingjian配置。

• 智能卡操控电梯，简化步骤，便利快捷。

LEED金级认证

• 荣获美国绿色建筑委员会「金级」认证。

• 360度低反射率玻璃幕墙，增强自然光线。

• 大量户外绿化休闲空间，高性能设备满足能源效率需求。

项目实景

• 约86%的整层得房率，成本效益高。

• 方正宽敞布局，可灵活运用。

• 3米楼层净高(局部3.2米)，空间感宽敞。

品牌入驻情况

• 世纪汇项目主力业态分布为零售、餐饮、生活方式。

• 品牌签约与意向签约入驻率已超过95%。

• 引进众多国际潮流品牌，包括ZARA、Massimo Dutti等。

• 橙天嘉禾影院高配旗舰店也将入驻，提供IMAX超大屏观影体验。