陆家嘴地铁2/9号双轨交泰康保险大厦出租

陆家嘴地铁双轨交汇【泰康保险大厦】高端办公空间诚邀入驻

泰康保险大厦，矗立于上海陆家嘴CBD核心地带，北接世纪大道之繁华，南邻商城路之便捷，西拥浦东南路之通畅，东眺南泉北路之未来。总建筑面积近9万平方米，巍峨耸立，高度达194米，成为城市商务新地标。

大厦地理位置优越，地处地铁2号线与9号线交汇之处，与东昌路站和商城路站无缝连接，地下交通便捷无比。此外，毗邻多条隧道与公交线路，交通网络四通八达，出行无忧。

周边配套设施丰富，14万平方米商业配套满足各类商务需求。办公环境优雅，总楼层高达41层（实际37层），整层面积约2500平方米，面积灵活分割，从600平方米起租，满足不同企业需求。租金自9元/平/天起，物业费仅需40元/平/月，性价比极高。

技术规格

• 建筑面积：约9万平方米

• 楼层数：41层（含地下4层）

• 标准层建筑面积：约2500平方米

• 整层得房率：约70%

• 标准层净高：3.1米

• 架空地板：150毫米

• 楼层载重：标准楼层3.5千牛/平方米，交易楼层5千牛/平方米

• 可拆卸楼板：标准楼层预留位置

• 行政洗手间：楼层配备1-2间

• 天花系统：采用金属集成系统天花

• 通信系统：中国移动、中国联通、中国电信等供应商服务，预留VSAT双向卫星信号接口

• 停车位：地下停车位共527个

• 绿色建筑评估：获得LEED认证

• 电梯系统：迅达PORT系统，18部客梯、1部VIP梯、2部服务梯及2部直通地铁的扶手梯

• 中央空调系统：采用先进的VAV空调系统，窗外散热器及新风系统确保舒适办公环境

• 供电标准：90伏安/平方米~110伏安/平方米，预留柴油发电机位置供客户选择安装

• 照明标准：达到500LUX，提供明亮舒适的工作环境

泰康保险大厦，以其zhuoyue的地段优势、完善的配套设施和高端的办公环境，成为企业商务办公的理想选择。诚邀各界精英企业入驻，共创未来！