新概念大厦出租—徐汇区-徐家汇写字楼

一、概况

新概念大厦位于上海徐汇区吴中路39号，是一座20层的综合商务办公楼。建成于2005年，总建筑面积为20500平方米，占地5290平方米。大厦拥有“5A”智能化功能，为租户提供多功能的办公、商务、会议等服务。

二、租赁信息

新概念大厦的出租面积为102-470平方米，出租价格为4.5-4.5元/m²·天。该大厦有30个地上车位和50个地下车位，车位月租金为800元/月。物业管理由上海锦江物业管理公司承担，物业费为26元/㎡/月。

三、基本参数

新概念大厦的层高标准为3.7米，净高为2.5米。大厦内设有4部客梯和1部货梯，空调采用集中式中央空调，空调费按计流量计算。空调开放时长为周一到周五8:00-18:00。该大厦的网络电信和联通服务完备。

四、位置交通

新概念大厦位于徐汇区吴中路和中山西路的交汇口，交通便利。距地铁15号线吴中路站673.45米，距3号线宜山路站726米，距10号线虹桥路站976米。

五、项目总结

新概念大厦是一座现代化的商务办公楼，拥有完备的物业管理和多功能服务。大厦内设有高品质的客梯和货梯、集中式中央空调以及先进的网络电信设施。其交通便利，距离地铁和公共交通站点均较近。作为一座“5A”智能化功能大厦，新概念大厦是一个非常**的商务公公场所，合合各企企业和机构使用。