星光耀广场项目简介

一、背景介绍

星光耀广场是一个集写字楼、企业总部、创意办公及商场为一体的商业综合体项目，由复兴集团旗下上海星耀房地产开发，于2018年竣工，2021年入市。总建筑面积约为20万平方米，建筑Zui高达到125米，由1栋5A甲级写字楼、3个企业总部独栋和1座商业组成。项目位于上海市普陀区曹杨路1888弄，处于上海四大城市副中心之首的真如城市副中心的核心位置，因此被誉为“西大堂”。

二、项目参数

建筑类型：商业综合体

楼层数：30层（其中1栋为5A甲级写字楼）

建筑高度：Zui高达125米

总建筑面积：约20万平方米

竣工时间：2018年

入市时间：2021年

三、平面图及在租面积

1号楼为30层的5A甲级写字楼，总建筑面积约为5.8万平方米。目前整栋大楼正在以租待售的形式进行招商。

四、出租租金物业费

配套信息

【项目地址】：普陀区曹杨路1888弄1号楼

【轨道交通】：11/14号线真如站1号口

【停 车 费】：限时900元/月（工作日8：00-18：30）

【电 梯】：6部客梯+2部货梯

【空调】：工作日8：00-18：00

【商业配套】项目所处上海五大城市副中心之一的真如板块，内中环稀缺甲级办公楼，版块地标建筑。自持4.8万平米星光耀广场商业配套，山姆等。

医院:瑞慈医院、紫琅医院

金融:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行邮政储蓄银行等

商超:欧尚超市、卜蜂莲花超市等

餐饮:渔人码头、渔情未了、邵东餐厅、外婆家、中南城美食品牌店等

宾馆:金石国际大酒店、南通柏丽酒店、南通四季假日酒店等

休闲:体育会展中心、滨江公园、啬园、狼山风景区等

其他:市政府、行政服务中心、中南城、工商局、烟草局等

教育:南通市第一初级中学、 通师一附新校区、南通大学城等

五、地理位置

星光耀广场位于上海市普陀区曹杨路1888弄，地处上海四大城市副中心之首的真如城市副中心的核心位置。项目合围于曹杨路、潮州路、礼尚路和礼泉路，车行入口可由潮州路和曹杨路驶入，地面可临时停车，落客区直达1号楼大堂。此外，项目毗邻上海西站和品尊国际商圈，向南连接高尚领域20万平方米的live大都會和中海真如100万平方米的巨型商业生态圈，西面一路之隔的是绿地缤纷城，还有即将开业的申能集团开的商业综合体项目。

六、交通情况

星光耀广场周边有多条轨道交通线路，包括11、14号线真如站步行700米可达，15号线上海西站步行850米可达。此外，项目依托上海西站和7、11、14、15、20号（在建中）五轨交汇的交通优势，为商务人士的出行提供了极大的便利。

七、周围环境

星光耀广场所在的真如地区正在以肉眼可见的态势崛起一座新的城市中心。除了自带4.3万平方米的精品商业外，与之相邻的22万平方米的LIVE@大都會也即将竣工。此外，今年12月交付的中海真如16万平方米的商业一旦开业，将达到95%的开业率。届时，星光耀广场的15分钟生态圈将全方位绽放。目前已经入驻的企业包括华鼎建筑、太太乐食品、亚商集团、民生银行、库迪咖啡等。