中欣大厦项目简介

一、背景介绍

中欣大厦位于上海市静安区，是一座高端的甲级写字楼。该写字楼拥有现代化的设计风格和高质量的设施，吸引了众多zhiming企业和机构入驻。

二、项目参数

地理位置：中欣大厦位于上海市静安区，交通便利，地理位置优越。

建筑规模：中欣大厦总建筑面积较大，拥有多个楼层和多功能区域。

设施：中欣大厦配备了先进的办公设施和现代化设备，为企业提供舒适的办公环境。

类 型: 写字楼 (甲级)

楼 层: 43层

电 : 客梯8部

网 络: 电信、联通、移动

物业公司: 上海中欣大厦物业管理有限公司

物业管理费: 31.0 元//月

是否可注册: 是

日租金均价: 11.0-11.5 元/m.天

竣工年月：2001年11月

开发商: 上海四季同仁房产开发有限公司

总建筑面积: 70000平方米

标准层面积: 2800平方米

标准层高: 4.0米

停车位: 地下262个

车位费:1500 元/月

实用率:70%

绿化率: 30%

三、平面图的在租面积

中欣大厦的平面图展示了各个楼层的布局和在租面积。在租面积包括多个大小不同的办公区域，适合不同规模的企业入驻。

四、出租租金物业费

中欣大厦的出租租金和物业费根据楼层、面积和租期等因素而有所不同。一般来说，租金较为昂贵，但考虑到其高端的品质和完善的设施，这样的价格是合理的。物业费也相对较高，但包含了电梯维护、保安服务、清洁保洁等多种服务内容。

五、地理位置

中欣大厦位于上海市静安区，交通便利，周边有多个公交、地铁线路和交通枢纽，方便企业员工出行。同时，周边商业氛围浓厚，有多个购物中心、餐厅和娱乐设施，为企业员工提供了便捷的生活服务。

六、交通情况

中欣大厦交通便利，周边有多个公交、地铁线路和交通枢纽，方便企业员工出行。此外，写字楼还提供充足的停车位，方便有车人士停车。

七、周围环境

中欣大厦周边环境优美，绿树成荫，空气清新。同时，周边商业氛围浓厚，有多个购物中心、餐厅和娱乐设施，为企业员工提供了便捷的生活服务。此外，周边还有多个银行、快递公司等机构，方便企业办理各项业务。

中欣大厦是一座高端的甲级写字楼，拥有现代化的设计风格和高质量的设施，吸引了众多zhiming企业和机构入驻。其地理位置优越、交通便利、周围环境优美等特点为企业提供了良好的办公环境和生活服务。