信泰中心项目简介

一、背景介绍

信泰中心位于上海市普陀区长征板块，是一座集办公、购物、餐饮、酒店为一体的商业综合体项目。该项目由中信泰富地产开发，Gensler设计，于2016年启动建设，2022年正式问世。信泰中心原址为上海市Zui大的农副产品批发市场——上海曹安市场，经过中信泰富的更新建设，该项目晋升为武宁路商圈的新地标，完美填补了其3公里范围内的商业配套空白，并建立了一个全新的“15分钟”商业生态圈。

二、项目参数

办公租金：3.5元 ~4.2元/平/天

独栋报价：8万/平米（海派独栋）

项目地址：上海市普陀区大渡河路1416号

建筑面积：385538平方米

商业面积：67581平方米

海派独栋：11911平方米（商业产权）

                （双拼938平、独栋1234平）

商务酒店：T6栋、8091平方米

5 A 办 公：146325平方米

整栋面积：T1栋、70861.21平米（38层）

                 T2栋、65622.59平米（33层）

                 T3栋、17104.61平米  (14层)

                 T4栋、15617.06平米（14层）

                 T5栋、19568.61平米（18层）

整层面积：T1栋、2118.25平 ~ 2477.95平

                  T2栋、2416.27平

分割面积：200平 ~ 整层

得  房  率：70%

整层净高：2.8 米

大堂层高：10米

架空地板：100mm

电梯配置：客梯14部、货梯2部

物  业  费：30元

物业管理：中信泰富物业

交付时间：2023年3月1日

周边项目：环球港、国浩长风城、浙铁绿城长风中心、高尚领域、星光耀广场等 

三、在租面积与租金物业费

办公租金：3.5元 ~4.2元/平/天

独栋报价：8万/平米（海派独栋）

四、地理位置与交通情况

地理位置：上海市普陀区大渡河路1428号，位于武宁创新发展轴上。

交通情况：项目东临大渡河路，北面武宁路，南接梅岭北路，西侧紧临梅川梅花主题公园。2公里内可达真如城市副中心、曹杨路商圈、金沙江路商圈、长风商圈。15号梅岭北路站可以直达信泰中心地下商场。向北步行800米可以达14号线的铜川路站，向南1.2公里可达13号线大渡河路站。一站可换乘13/14号线。

五、周围环境

信泰中心周围环境优越，不仅有梅川梅花主题公园作为休闲娱乐的好去处，还有真如城市副中心、曹杨路商圈、金沙江路商圈、长风商圈等商业中心环绕，为信泰中心的商业发展提供了有力的支持。同时，该项目还与轨道交通站点紧密相连，为租户提供了便捷的交通条件。

，信泰中心作为上海市普陀区长征板块的商业综合体项目，具有优越的地理位置和交通条件，以及丰富的商业资源和周边环境。未来有望成为上海市的新地标和商业生态圈的核心。