中融恒瑞国际大厦：浦东区张杨路560号写字楼

一、概况

中融·恒瑞国际大厦位于上海浦东新区张杨路560号，是一座高档商务写字楼。建筑竣工于2006年，总建筑面积为92344平方米。大厦由东塔和西塔两座建筑组成，东塔共26层，高123.75米，西塔共20层，高98.25米。

二、租赁信息

中融·恒瑞国际大厦提供的出租面积范围为79-626平方米，出租价格为4.5-6.8元/平方米·天。大厦设有10部客梯和2部货梯，提供电信、联通、移动等网络服务。写字楼的基本参数包括建筑竣工时间为2006年，层高净高为3.2米，东塔共26层，西塔共20层。物业管理由上海中融物业管理有限公司负责，物业费为28元/平方米·月。大厦拥有约292个车位，车位月租金为1200元/位·月。空调费用包含在物业管理费中，空调开放时间为周一至周五8:00-18:00。

三、位置交通

中融·恒瑞国际大厦位于浦东陆家嘴国际金融贸易中心，紧邻浦东第一八佰伴和时代广场。周边还有菊园、金顶公寓、世茂滨江花园等gaoji住宅区，以及新上海商业城。地理位置优越，交通便捷。大厦周边有47条公交线路，步行8分钟即可到达地铁二号线东昌路站。此外，大厦紧邻复兴东路越江隧道口，方便前往浦西及浦东国际机场。

四、基本参数

中融·恒瑞国际大厦是一座拥有高档智能化写字楼和世界名品旗舰店的综合性楼宇。建筑造型庄重而现代，内部设施满足中小型企业的办公需求。大厦所处的地理位置和交通优势为商业往来和客户市场提供了便利，是一个理想的商务办公场所。

五、项目总结

总结起来，中融·恒瑞国际大厦是一座位于上海浦东新区的高档商务写字楼。大厦提供出租面积范围广泛，租金合理。物业管理和基本设施完善，交通便捷。它不仅是一个高效的商务办公场所，也是一个多功能的商业综合体。