发展大厦：长宁区江苏路398号写字楼

一、概况

舜元企业发展大厦位于上海市长宁区江苏路398号，是一座现代化的商务楼宇。该大厦总建筑面积约为25838平米，名义楼层共30层，其中一楼至三楼为弘基商业广场，从5楼起至30楼为办公楼。大楼地下有三层停车库，共约200个车位。

二、租赁信息

该大厦单层面积为1125.07建筑平米，标准分割为每层3个单元，面积分别为316.24建筑平米，363.50建筑平米以及445.33建筑平米。得房率约65%-70%。物业由上海优联物业管理有限公司管理，物业费29元/平米•月。车位地上25个，地下181个，车位月租金1200元/月。

三、基本参数

该大厦高净高2.8米，共17层。空调采用集中式中央空调，并且空调费用包含在物业费中。空调开放时长为周一至周五的8-18点。电梯客梯6部，货梯1部。网络电信、联通、移动均可使用。

四、位置交通

舜元企业发展大厦位于上海市长宁区江苏路398号，距离地铁2号线江苏路站及11号线地铁口仅几步之遥。距离静安寺CBD商圈核心约10分钟车程，15分钟即可到达虹桥机场。交通便利。

五、项目总结

舜元企业发展大厦是一座现代化的商务楼宇，拥有完善的物业管理和配套设施。其优越的地理位置和便捷的交通条件，为企业提供了良好的办公环境和商业机会。如果您正在寻找一处高品质、高效率的办公场所，舜元企业发展大厦将是您buer选择！