舜元科创园：长宁区天山西路799号写字楼

一、概况

舜元科创园位于上海长宁区天山西路，是一个集办公、研发、餐饮、停车等多功能于一体的创意园区。该项目由舜元控股集团有限公司投资建设，总建筑面积达到47530平方米，其中地下建筑面积17069.74平方米，地上建筑面积30460.47平方米。作为办公研发基地，舜元科创园致力于推广低碳绿色发展模式，并将节能率70%作为节能设计和运营的目标。

二、租赁信息

舜元科创园提供25-80平方米不等的办公楼面积，适合中小型企业入驻。物业费为30元/平米•月，包含空调电费；车位共有500个，月租金为800元/个•月。此外，园区还配备了4部电梯和三大网络运营商（移动、联通、电信），满足企业日常工作所需。

三、基本参数

舜元科创园采用框剪结构设计，地上7层，地下2层。地下功能包括员工餐厅、停车库及机电设备用房，地上功能则为科研办公用房。园区内配备中央空调系统，开放时长为周一至周五8:00~18:00。

四、位置交通

舜元科创园位于上海市中心的长宁区天山西路，交通便利。周边有多条公交线路和地铁2号线、3号线可供选择，方便员工出行。此外，园区附近还有多家商场、餐厅等生活设施，满足企业日常需求。

五、项目总结

作为一个集办公、研发、餐饮、停车等多功能于一体的创意园区，舜元科创园拥有优越的地理位置和出众的品质。同时，该项目致力于推广低碳绿色发展模式，并将节能率70%作为节能设计和运营的目标。如果您正在寻找一个适合中小型企业入驻的理想之选，舜元科创园juedui是您不容错过的选择！