平安滨江金融中心-租赁
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平安滨江金融中心项目简介
一、项目介绍
平安滨江金融中心,原名歌斐中心,在2020年被平安集团以40亿的价格从歌斐资产购入。在2021年,该项目正式更名为平安滨江金融中心。这是一座充满活力和潜力的地标性建筑,致力于为城市的发展注入新的活力。
二、区位介绍
平安滨江金融中心位于上海市黄浦区蒙自路757号,地处繁华的商业区,地理位置优越。它被中山南一路、蒙自路、龙华东路和制造局路所环绕,紧邻内环高架和南北高架,与卢浦大桥也只有咫尺之遥,交通极为便利。
三、项目参数
目前,关于平安滨江金融中心的详细参数尚未完全公开,但根据已有的信息,该项目预计将包含高端写字楼、商业设施和酒店等部分,以满足各类商务和生活的需求。
竣工时间:2016年
地理位置:黄浦区蒙自路757号
层高:净高2.8米
层数:地上32层
物业:上海高力国际物业顾问有限公司
物业费:35元/平米/月
车位:地下450个
车位月租金:1300元/位/月
空调:风机盘管加新风系统
空调费:物业管理费包含空调费
空调开放时长:周一至周五:8:30至18:30
电梯:客梯12部,货梯2部
网络:电信、联通、移动
入驻企业:尼康映像仪器销售(中国)有限公司,三井住友融资租赁(中国)有限公司上海分公司,神钢商贸(上海)有限公司,UGG,美国安泰,日本富士通
四、地理位置
如前所述,平安滨江金融中心位于上海市黄浦区的核心地带,交通网络发达,无论是地铁还是公交,都能快速到达城市的各个角落。此外,由于其紧邻内环高架和南北高架,驾车出行也十分便捷。
五、交通情况
平安滨江金融中心周边的交通网络十分完善。地铁线路有XXXX地铁线,可直达上海火车站、南京路和陆家嘴等地。此外,还有多条公交线路经过此地,方便市民的出行。驾车方面,由于紧邻内环高架和南北高架,可以快速到达浦东、浦西等各个方向。
六、楼盘的优势和劣势
优势:
地理位置优越:位于上海市黄浦区的核心地带,交通便利,商业氛围浓厚。
配套设施完善:项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施等,生活便利。
交通便利:有地铁、公交和驾车等多种出行方式可供选择。
未来发展潜力大:黄浦区是上海市的中心区域,平安滨江金融中心有望成为该区域的标志性建筑之一。
劣势:
高端写字楼的租金和售价可能较高,对于一些小型企业来说可能存在一定的经济压力。
由于地处市中心,土地资源有限,未来的扩展空间可能受到限制。