上海科技京城租赁—黄浦区-外滩写字楼

一、概况：

上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积约20.6万平方米。该项目是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入。左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，加上近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。

二、租赁信息：

理发展有限公司物业费24元/平米•月，车位地下600个，地上50个。车位月租金1300-1600元/位•月。空调集中式中央空调，空调费纳入电费计算。空调开放时长星期一至星期五8:00到18:00、星期六至星期日08:30到13:00。电梯客梯8部，货梯2部（分高中低区）。网络电信、联通、移动。

三、基本参数：

总建筑面积：约20.6万平方米

占地面积：2.3850万平方米

车位：地下600个，地上50个

空调：集中式中央空调

电梯：客梯8部，货梯2部（分高中低区）

网络：电信、联通、移动

四、位置交通：

上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街。其地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路和地铁站（1、2、8号线），方便员工出行。

五、项目总结：

上海科技京城是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群。其地理位置优越，交通便利。楼内配备了集中式中央空调和IP宽带等现代化设施，并提供了充足的车位资源。同时，该项目还拥有智能化办公大楼和中心商场等多种功能，为企业提供了良好的办公环境和商业配套服务。