启华大厦出租—徐汇区-淮海西路写字楼

一、概况

启华大厦建成于1989年，层数为24层，层高为3.8米，净高为2.7米。大厦物业由上海锦江物业管理有限公司管理，物业费为20元/平米·月。大厦拥有3部客梯和1部货梯，以及通讯设施齐全的电信、联通、移动和卫通网络，为租户提供便利的服务。

二、租赁信息

目前，启华大厦出租面积为204 - 204平方米，出租价格为6-6元/m²·天，适合外国使领馆和商务投资公司等租用。大厦提供分体空调，空调费用按电费计算，而空调开放时间为24小时开放。此外，大厦拥有10个地面停车位和30个地下停车位，每个月的租金为1000元/月。

三、基本参数

启华大厦的层高为3.8米，净高为2.7米，拥有3部客梯和1部货梯。大厦的物业费为20元/平米·月，车位月租金为1000元/月。此外，大厦采用分体空调，空调费用按电费计算，空调开放时间为24小时开放。

四、位置交通

启华大厦位于上海市黄浦区淮海中路1375号，地铁13号线淮路路路站就在大厦旁边，交通非常便利。周边商圈繁华，有多家大型商场、酒店和银行，便于租户进行商务活动。

五、项目总结方式

总体来说，启华大厦是一座地理位置优越、交通便利、服务周到的写字楼。大厦提供了完善的通讯设施和停车位，层高适中，适合外国使领馆和商务投资公司等租用。同时，大厦所处的周边商圈繁华，为租户的商务活动提供了方便。因此，启华大厦是一座值得租用的写字楼。