城开国际大厦出租—徐汇区-徐家汇写字楼

一、概况

城开国际大厦位于上海徐汇区虹桥路355号，是“徐家汇中心”的首期项目。大厦毗邻港汇广场，是徐家汇商圈核心地段虹桥路、广元西路交界口上的一块商业综合地块。总建筑面积约47000平方米，地下2层，地上15层，一楼为大堂及商业配套设施，2至15层为超甲级智能化写字楼。

二、基本参数

城开国际大厦于2007年竣工，层高净高为2.7米，拥有5部客梯和3部货梯。空调采用VAV中央空调系统，周一至周五开放时间为8:30至18:30，周六为8:30至14:00，超时将另行收费。物业公司为上海城开商用物业发展有限公司，物业费为32元/平米·月。车位共计199个，月租金为1600元/月，临停费用为10元/小时。

三、租赁信息

租赁面积范围在150至1131平方米之间，出租价格为7.2至8.75元/平米·天。写字楼内配备电信、联通、移动等网络服务为为租户提供便捷的办公环境。

四、位置交通

城开国际大厦地理位置优越，距离地铁11号线、1号线和9号线徐家汇站均在500米以内，交通极为便利。周边公交线路覆盖周密，方圆1.5平方公里内有约五十条公交线路，商务便捷轻松成就。同时，立交桥同步构筑的立体交通网络，迅达两大国际机场，优享内环线，让城开国际大厦成为商务人士理想的办公场所。

五、项目总结

，城开国际大厦是一栋地理位置优越、设施完善、交通便捷的超甲级智能化写字楼。租户可以享受到舒适的办公环境和完善的配套服务。