宏汇国际广场出租—徐汇区-万体馆写字楼

一、概况

宏汇国际广场由两栋20层的双子星建筑组成，总建筑面积约为12万平方米。楼宇底层和地下一层为商业配套，提供高档餐饮、休闲和购物服务。硬件配置上，字字字楼代表国际高端标准的5A甲级智能配备，完美填补周边办公市场的空白。此外，宏汇国际广场还使用**品牌环保装修材料、OA保温高架地板、****中央空调新风系统、TOTO卫洗丽品牌卫浴、东芝品牌高速电、、天然石材配高档玻璃幕墙外观等配置。

二、租赁信息

宏汇国际广场提供的出租面积为92-1549平方米，出租价格为5.3-12元/平方米•天。该写字楼的物业管理由群泰物业管理（杭州）有限公司上海分公司负责，物业费为32元/平方米•月。车位设有地上31个和地下592个，车位月租金为900元/位•月。

三、基本参数

宏汇国际广场的层数为地上20层，层高净高为2.7米。该写字楼共有12部电梯，其中有2部货梯。空调采用集中式中央空调，物业管理费已包含空调费。空调开放时间为周一至周五的8:30至19:00。写字楼还提供电信、联、、移动等网络服务。

四、位置交通

宏汇国际广场地处徐汇区中山西路柳州路交界处，毗邻内环高架，交通十分便利。周边轨道交通3、4、9、10号线贯穿，离宜山路站约470米。此外，该写字楼还邻近徐家汇CBD和虹桥涉外CLD，位于一个黄金地段。

五、项目总结

宏汇国际广场是一座集商业、办公、休闲、购物等城市生形形态于一体的高端写字楼，其地理位置优越、硬件配置高端、服务质量优异等特点吸引了众多企业入驻。写字楼周边交通便利，交通网覆盖地铁3、4、9、10号线，离宜山路站步行约5分钟。此外，宏汇国际广场还拥有高档的商业配套，提供便捷的休闲购物服务。，宏汇国际广场是一座值得企业选择入驻的高端写字楼。