东方海外大厦出租—静安区-静安寺写字楼

一、概况

东方海外大厦位于上海市静安区延安中路841号，建成于1998年，总建筑面积80332平方米，共有26层地上和3层地下。物业管理由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责，物业费为29元/平米•月。

二、基本参数

大楼配有80个地下车位和10个地上车位，月租金为1200元/位•月。 大楼二至三层为梅园村酒家，五至二十一层为纯办公楼，二十二至二十六层为豪华商务套间。办公楼内部空间设计合理，层高净高达2.7米，空调采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:30至18:30，周六8:30至13:00。 目前，大楼出租面积为76-215平方米，租金为3.7-6.5元/m²•天。大楼配备了五部客梯和一部货梯，同时提供电信、联通、移动等网络服务。 

三、租赁信息

大厦周围商业氛围浓厚，锦沧文华酒店、波特曼香格里拉酒店、上海新锦江大酒店、花园酒店、上海贵都大酒店和希尔顿酒店等五星级酒店环绕周边。此外，**机构如港龙航空、东方航空、香港汇丰银行、迪生百货、***等均设有办事处。 

四、项目总结

总的来说，东方海外大厦是一个地理位置优越、商业氛围浓厚的办公楼。同时，它的物业管理和配套设施也十分完善，能够为租户提供良好的工作环境和服务。