嘉和国际大厦—虹口区-凉城路/虹口足球场写字楼

一、概况

嘉和国际大厦位于上海市虹口区花园路66号，紧邻虹口足球场，是一个优质的商业办公综合体。整个项目包括两幢大楼以及商业群房，总层数28层。西楼为5A智能化办公楼，东楼为精装公寓式商务酒店。商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点等。整个项目采用绿色生态概念，屋顶花园作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观。

二、租赁信息

嘉和国际大厦出租面积在35-249㎡之间，出租价格在3.7-8.2元/m²⋅天之间。该写字楼拥有分体空调，并纳入电费计算。物业费为15元/㎡/月，车位地上共118个，地下车位数80个。车位月租金为960元/月。

三、基本参数

嘉和国际大厦建筑面积巨大，层数28层，层高4米，净高3.5米，大堂层高5米。该写字楼拥有5部客梯和1部货梯，电梯品牌为三菱。该写字楼网络联通，中国电信，中国网通，光纤接入。

四、位置交通

嘉和国际大厦地处上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体。该写字楼紧邻虹口足球场，距离地铁3号线和8号线虹口足球场站只有211.79米。商圈内有大型SHOPPING MAIL以及虹口区标志性五星级酒店，这将全方位完善项目的配套系统。整个区域建成后将成为虹口区*重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。

五、项目总结

嘉和国际大厦是一个商业办公综合体，项目规划合理，交通便利。整个项目采用绿色生态概念，屋顶花园丰富了项目的绿化景观。写字楼的出租面积在35-249㎡之间，出租价格在3.7-8.2元/m²⋅天之间。该写字楼拥有完善的基本参数，包括5部客梯和1部货梯，电梯品牌为三菱。整个区域建成后将成为虹口区*重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场，是一个不可多得的商业办公综合体。