近铁虹口金融产业园—虹口区-凉城路/虹口足球场写字楼

一、概况

近铁虹口金融产业园位于上海虹口区中山北一路9号，是一栋标准的现代化写字楼。建筑共有7层，总建筑面积达到了9,700平方米。该写字楼于2017年竣工，层高标准为4米，配备了2部客梯和1部货梯。物业由近铁物业管理，提供完善的服务和管理。车位共有50个，月租金为450元/辆/月，空调采用分体空调，24小时开放，独立核算。网络方面覆盖电信、联通、移动，满足企业的各种需求。

二、租赁信息

该写字楼出租面积为985-1317平方米，出租价格为4.5-4.5元/m²·天。物业费为20元/㎡/月。租户可以自行选择合适的面积，满足企业发展需求。租期灵活，可以根据企业需要选择长租或短租。

三、基本参数

近铁虹口金融产业园建筑面积为9,700平方米，共7层，层高标准为4米，物业由近铁物业管理，提供完善的服务和管理。车位共有50个，月租金为450元/辆/月，空调采用分体空调，24小时开放，独立核算。网络方面覆盖电信、联通、移动，满足企业的各种需求。

四、位置交通

近铁虹口金融产业园位于虹口区中山北一路9号，地铁方便，距离地铁3号线和8号线虹口足球场站仅有540.79米的距离。周边交通便利，多条公交线路经过，交通十分便捷。此外，周边商业设施齐全，满足企业日常办公和生活需求。

五、项目总结

近铁虹口金融产业园是一栋现代化的写字楼，建筑面积大，层数多，提供了985-1317平方米的出租面积，满足企业的各种需求。该写字楼交通便捷，周边商业设施齐全，物业服务完善，适合各类机构和企业的办公需求。在这里工作和生活将会非常便利，是一个理想的商务办公场所。