中原证券大厦—虹口区-凉城路/虹口足球场写字楼

一、概况

中原证券大厦位于上海虹口区大连西路261号，紧邻欧阳路，建于1996年9月10日，共有24层，层高3.5米，净高2.5米。物业由上海裕安大厦管理有限公司管理，物业费为2.8元/平米·月。大楼内配备两部客梯和一部货梯，网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。

二、租赁信息

租赁信息显示，中原证券大厦出租面积为219-309平方米，出租价格在2.1-3.5元/m²·天之间。空调为分体空调，租户自行控制开放时长，空调费用计**。车位地上共50个，地下共20个，月租金为300元/月。此外，大楼周边十几条公交线路，且距离地铁8号线曲阳路站仅299.27米，出行十分便利。

三、基本参数

中原证券大厦装修考究，通讯设施齐全，局域网线畅通，适合小型企业。大楼所在虹口区是上海市中心区域，交通便利，商业氛围浓厚，为企业发展提供了广阔的平台。在这里，租户可以享受到高品质的物业管理和周到的服务，助力业务发展，**企业形象。

四、项目总结

，中原证券大厦是一座位于上海虹口区的高品质写字楼，拥有优越的地理位置和便利的交通条件，适合小型企业租赁。大楼内配备先进的通讯设施和完善的物业管理服务，助力企业快速发展。