星荟中心—虹口区-北外滩写字楼

一、概况

上海星荟中心是由两栋双子塔楼构成的高端写字楼和商业体体体，位于虹口区天潼路328号，毗邻苏州河、黄浦江和陆家嘴金融城，享有一线江景。项目由深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司管理，物业费为每平米39元/月。

二、租赁信息

上海星荟中心的出租面积为122-2521平米，出租价格为每平米6.5-12.2元/天。同时，项目还提供1013个车位，车位月租金为1500-2250元/位/月。

三、基本参数

星荟中心的建筑竣工时间是在2016年，包括地上32层和地下2层，层高净高为3.0米。项目共有13部电梯，采用瑞士迅达电梯PORT系统，保证了通行的高效性。建筑内采用VAV中央空调系统，物业管理费已包含空调费。

四、位置交通

上海星荟中心距离10号线和12号线地铁站仅有5分钟步行路，，距离人民广场车程只需10分钟。同时，距离虹桥枢纽约40分钟车程，至浦东机场大约需要1小时。在交通方面，双隧道设计进一步提升了交通便捷性，经新建路隧道与大连路隧道直达陆家嘴，经外滩隧道可直达延安路高架，方便项目内外的出行。

五、项目总结

上海

位于繁华的北外滩地区，毗邻苏州河、黄浦江和陆家嘴金融城，享有一线江景，交通便捷，商业氛围浓厚。同时，项目的物业管理由深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司进行，保障了项目的日常维护和管理。*重要的是，上海星荟中心提供了122-2521平米不等的写字楼出租面积，租赁价格6.5-12.2元/平米•天，为企业提供了高品质的办公场所和商业机会，是一个不可多得的商业地产。