上海滩国际大厦—虹口区-北外滩写字楼

一、概况：

上海滩国际大厦是一座地标性的写字楼，建于1997年12月，位于虹口区黄浦路99号。大厦建筑面积约为52000平方米，共有26层，地下3层，1-2楼为商业裙房，3-27楼为办公用房，28楼-29楼为会员制餐厅。每层建筑面积约为1534平方米，使用率极高的无柱式建筑设计，为用户提供极灵活而且弹性的办公空间。大厦配备了中央空调、高速电梯、网络电信等现代设施，为租户提供高品质、高效率的办公环境。

二、租赁信息：

上海滩国际大厦的出租面积为126-1598平方米，出租价格为5-8.5元/平米•天。大厦共有175个地下车位，月租金为1300元/位•月。物管理管理由上海圣波特物业管理有限公司负责，物业费为28元/平米•月。大厦可为租户提供灵活的租期和优质的服务，是一个理想的商务办公选择。

三、基本参数：

上海滩国际大厦的层高净高为2.7米，共有29层。大厦配备了10部客梯和2部货梯，方便租户进出。中央空调集中供应，空调费用包含在物业费内。空调开放时长为周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至12:00。大厦网络电信服务商包括电信、联通、移动等，可为租户提供高速网络服务。

四、位置交通：

上海滩国际大厦位于虹口区黄浦路99号，距离黄浦江和外滩仅几步之遥。周围有多个证券交易所和客货码头，位于外滩的上海海关也紧邻其旁。地铁交通便利，距离4号线天潼路站和10号线豫园站均在步行距离内，交通十分便捷。

五、项目总结：

上海滩国际大厦是一个地标性的写字楼，建筑设计精美，配备了现代化设施和服务，为租户提供高品质、高效率的办公环境。地理位置优越，交通便捷，是一个理想的商务办公选择。