昭化路357号-昭化德必易园招商部招租

昭化德必易园技术参数

竣工时间：2014年；物业类型：创意园区

开发商：上海德必文化创意产业发展有限公司

物业：德必自持物业；物业费：15元/平米月

电梯：客梯2部；层数：5层；空调系统：分体空调

绿化率：30%；实用率：70%；层高：3.6-4.2米

总建筑面积：8961平方米；单体面积：150-900平方米

昭化德必易园位于上海市长宁区昭化路，前身是上海广播器材厂（后改制为上海新上广经济发展有限公司）。1958年电视机在这里诞生。改建后的昭化德必易园，承袭“易园”系列风格，设计理念引入花园式办公园，采用原生态的景观，强调天、地充分接触融合的氛围。通过竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造出宁静悠然的绿色办公环境，用平台、廊桥、小径等元素营造出幻化多变的创意办公空间。

园区感知时尚上海脉动旋律，紧邻轨交3、4号线延安西路站，延安高架、内环高架即刻链接上海各地，雄踞长宁核心区域，坐拥中山公园商圈黄金地带，轨交高架汇聚于此，即刻通达上海中心城区，畅享天然绿色生态，感受繁华中心别样精致创意，秉承“易园”经典设计，感悟易生天地的畅意情怀。

园区经过不断改革发展，已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。

昭化德必易园出租面积有：93平，121平，144平，166平，187平，209平，232平，279平，342平，401平，467平，567平，615平，820平，1122平，1450平等等。有的带装修家居，有的遗留装修隔断，每套房子的装修情况都不一样。

昭化德必易园出租租金是:5-6元/平/天。

昭化德必易园出租物业费是：21元/平/月。

昭化德必易园停车费是：800元/辆，临停8元/小时。

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