内地与香港汇静安大厦招租中心/租金/出租

中港汇静安大厦项目简介

一、背景介绍
中港汇·静安（原隆宇国际商务广场）位于上海市静安区恒丰路329号，处于苏河湾数字金融核心区。该项目是由静安区天目西路“406-2、406-3、406-4号”三地块组成的商业综合体，由恒基中国集团旗下全资子公司上海兴辉置业有限公司开发建设。项目在2005年以5.2亿元人民币出售给上海隆宇企业发展有限公司，后命名为隆宇国际商务广场。经历多次易主，直至2018年，沪港联合与新加坡政府投资公司GIC联手以5.04亿美元收购该项目，并于2019年对项目做了升级改造，并更名为"中港汇·静安“。

二、项目参数
中港汇静安大厦总建筑面积约13万平米，由一幢5A甲级办公楼和太阳CITY商业组成。办公楼总建筑面积58,601平方米，其中，主楼整体55,523平方米，裙楼商业3,078平方米。办公楼建筑总高度99.90米，地上29层（名义楼层，实际楼层24层），地下3层，一楼双大堂设计，2-29F层高均为3.90米，净高度2.8米。

三、出租租金物业费
项目的租金报价为6.5-7.0元/平方米天，物业管理费为32元/平方米月。停车费用为1380元/月*辆。

四、地理位置和交通情况
中港汇静安位于静安区恒丰路329号，是“一轴三带”中的苏州河两岸成为人文休闲创业集中带，坐落于上海新客站南广场区域。项目周边办公楼集聚，达邦协作广场、静安国际中心、环智国际中心、泰禾大厦、企业中心汇聚于此。周边百米内享有静安洲际酒店、浦西万怡酒店和金水湾大酒店，商务配套十分齐全。项目拥有地铁1、12、13号线汉中路站4号口步行308米，1、3、4号线上海火车站5号口步行320米的便捷交通优势。

五、周围环境
中港汇静安大厦周边拥有静安国际中心、环智国际中心等商业综合体，以及达邦协作广场等众多办公楼。此外，项目周边还有静安洲际酒店、浦西万怡酒店和金水湾大酒店等高端酒店，为商务人士提供了丰富的选择。

六、其他楼盘推荐
在静安区，还有其他一些值得推荐的楼盘，如静安国际广场、嘉里不夜城等。这些楼盘也拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，同时提供了高品质的办公环境和商业配套设施。

，中港汇静安大厦作为苏河湾地区的商业地标之一，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，同时提供了高品质的办公环境和商业配套设施。对于寻求高品质办公环境的公司和商家来说，中港汇静安大厦是一个值得考虑的选择。