上海证券大厦出租：浦东区浦东南路528号写字楼

上海证券大厦：浦东区浦东南路528号写字楼

一、概况

上海证券大厦位于上海浦东新区陆家嘴地区浦东南路528号，是一座智能型建筑，由加拿大WZMH建筑设计事务所设计。大厦竣工于1997年，外观采用敞开式巨门的造型，横跨63米的大型天桥增添了独特的美感。外立面覆盖着银白色铝合金板的米字型网，展现出全钢结构的稳重与坚固。总建筑面积达到10万平方米。

二、基本参数

上海证券大厦共有27层，其中九层以下为上海证券交易所的新址。大厦内设有3600平方米的无柱交易大厅，提供1810个交易席位，可满足3000多位交易员同时进行交易。除交易功能外，该写字楼还提供办公空间。

三、租赁信息

租赁面积范围为164平方米到292平方米，租金价格介于4.5到6.5元/平方米•天之间。写字楼的层高标准为4米，净高为2.7米，大堂层高达到8.5米。物业管理由上海保利物业酒店负责，物业费为29.15元/平方米•月。该写字楼设有地下197个车位和地上27个车位，车位月租金为1600元。写字楼内配备了集中式中央空调系统，空调费用已包含在物业费中。空调的开放时长为周一至周五的8:30至18:30，周六的8:30至13:00。

四、位置交通

上海证券大厦提供电信、联通和移动的网络服务。该写字楼紧邻地铁19号线浦东南路站，距离地铁站仅103.2米，交通便利。

五、项目总结

总结：上海证券大厦是一座建筑美学与现代科学相结合的智能型建筑，位于上海浦东新区陆家嘴地区。