金环商务花园(北园)招租—普陀区-长风商务区写字楼

一、概况

金环商务花园是普陀区中环区域Zui高端的商务楼之一，总建筑面积达63286.98㎡。项目拥有四幢相对独立的、现代化、智能化的楼宇，其中三个gaoji商务楼宇的总建筑面积达127190平方米。经营业态主要以总部经济和金融投资领域为重点。

二、租赁信息

该写字楼出租面积从270 - 1056㎡不等，出租价为3.2-3.6 元/m²⋅ 天。物业管理由上海格睿尔物业管理有限公司负责，物业费为21元/平米•月。车位地上50个，地下429个，车位月租金600元（包月），临停7元/小时，40元/天封顶。

三、基本参数

该写字楼竣工时间为2012年9月，层高标准层高4.2米，共9层。空调采用VRV空调系统，并计电费；空调开放时长全天24小时。电梯客梯4部，货梯1部。网络电信设施完备。

四、位置交通

该写字楼位于普陀区长风商务区内，地址为普陀区金沙江路1977弄3-16号。距离地铁13号线祁连山南路站638.05米，交通便利。

五、项目总结

金环商务花园是普陀区中环区域Zui高端的商务楼之一，拥有现代化、智能化的楼宇和完备的物业管理和网络电信设施。其出租面积从270 - 1056㎡不等，出租价为3.6-5.6 元/m²⋅ 天。地理位置优越，交通便利，是企业总部经济和金融投资领

域的理想选择。

六、项目图片